雖然說(shuō)近幾年土地流轉(zhuǎn)工作在農(nóng)村不斷推進(jìn)當(dāng)中，但有部分農(nóng)民土地流轉(zhuǎn)意愿不強(qiáng)，主要還是擔(dān)心土地流轉(zhuǎn)之后就會(huì)失去土地。那土地流轉(zhuǎn)不同意的農(nóng)民怎么辦？可以強(qiáng)制流轉(zhuǎn)嗎？
一、土地流轉(zhuǎn)不同意的農(nóng)民怎么辦？
只能進(jìn)行協(xié)商，因?yàn)槿绻恋亓鬓D(zhuǎn)一旦有農(nóng)民不同意就不可以進(jìn)行流轉(zhuǎn)，需要征求同意之后才能流轉(zhuǎn)。可以先讓村干部去咨詢一下看是什么原因，然后為其解答疑惑，當(dāng)解除其顧慮之后就會(huì)同意進(jìn)行流轉(zhuǎn)的。在農(nóng)村，一般每個(gè)農(nóng)戶都會(huì)分得一畝三分地，而他對(duì)分的土地享有使用權(quán)，如果不同意土地流轉(zhuǎn)，任何人不能強(qiáng)迫簽訂土地流轉(zhuǎn)合同。下面土流小編帶來(lái)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合法手續(xù)如下：
1.提出申請(qǐng)
土地流轉(zhuǎn)出讓方向村土地流轉(zhuǎn)服務(wù)站提出書面申請(qǐng)并遞交身份證、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證或二輪承包合同書正本和復(fù)印件，由村服務(wù)站向鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地流轉(zhuǎn)服務(wù)中心報(bào)送。
2.資質(zhì)審核
對(duì)出讓方土地情況審核由村土地流轉(zhuǎn)服務(wù)站進(jìn)行初審，鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地流轉(zhuǎn)服務(wù)中心進(jìn)行復(fù)審。
3.價(jià)格評(píng)估
流轉(zhuǎn)土地價(jià)格由流轉(zhuǎn)雙方當(dāng)事人協(xié)商確定，或委托村土地流轉(zhuǎn)服務(wù)站組織有關(guān)人員評(píng)估土地流轉(zhuǎn)價(jià)格，作為參考依據(jù)。
4.信息發(fā)布
縣、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村土地流轉(zhuǎn)服務(wù)中心（站）根據(jù)流轉(zhuǎn)價(jià)格評(píng)估結(jié)果及土地流轉(zhuǎn)雙方提供的信息，在交易服務(wù)場(chǎng)所進(jìn)行信息發(fā)布。
5.簽訂合同
鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地流轉(zhuǎn)服務(wù)中心在收到初審合格或復(fù)審合格的意見(jiàn)后，及時(shí)組織受讓雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，依法、有償?shù)暮灦ńy(tǒng)一規(guī)范的土地流轉(zhuǎn)合同。
二、土地流轉(zhuǎn)不同意的農(nóng)民可以強(qiáng)制流轉(zhuǎn)嗎？
不可以強(qiáng)制流轉(zhuǎn)，強(qiáng)迫流轉(zhuǎn)是無(wú)效的。根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》第三十八條規(guī)定，土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)應(yīng)當(dāng)遵循依法、自愿、有償，任何組織和個(gè)人不得強(qiáng)迫或者阻礙土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)。
總得來(lái)說(shuō)，土地流轉(zhuǎn)不同意的農(nóng)民就無(wú)法進(jìn)行流轉(zhuǎn)，需要征得其同意才方可流轉(zhuǎn)，而進(jìn)行強(qiáng)制流轉(zhuǎn)的屬于無(wú)效行為。
