公租房是一類以低于市場(chǎng)租賃價(jià)，出租給符合條件的申請(qǐng)對(duì)象的保障性住房，那么，公租房能住一輩子嗎,最長(zhǎng)可以住多久？五年后歸個(gè)人嗎？
一、公租房能住一輩子嗎,最長(zhǎng)可以住多久？
公租房不能住一輩子，其租賃期限一般不超過(guò)5年，但只要符合申請(qǐng)條件，可以每五年續(xù)簽合同。
二、公租房五年后歸個(gè)人嗎？
公租房租滿五年后不歸個(gè)人，如租賃期限屆滿后，承租人滿足條件的可以辦理續(xù)租手續(xù)，不滿足租賃條件的需要在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)騰退公租房。
三、公租房申請(qǐng)條件是什么？
每個(gè)地區(qū)的政策會(huì)有所差異，以下為北京、上海最新規(guī)定：
1、北京公租房申請(qǐng)條件
符合下列條件之一的，可以申請(qǐng)公租房：
（一)“三房”輪候家庭
可持備案通知書(shū)到原申請(qǐng)街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)登記申請(qǐng)輪候配租公共租賃住房。公共租賃住房輪候時(shí)間從原保障性住房備案登記日期起算。
(二）其他符合條件的本市城鎮(zhèn)戶籍家庭
家庭人均住房使用面積15平方米(含)以下;3口及以下家庭年收入10萬(wàn)元(含)以下、4口及以上家庭年收入13萬(wàn)元(含)以下。申請(qǐng)保障性住房家庭成員包括申請(qǐng)人、配偶、未成年子女、與申請(qǐng)家庭成員在本市同一戶籍的已成年單身子女。申請(qǐng)家庭應(yīng)當(dāng)推舉一名具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請(qǐng)人到戶籍所在地街道或鄉(xiāng)鎮(zhèn)住房保障管理部門申請(qǐng)。
（三)產(chǎn)業(yè)園區(qū)
主要用于解決引進(jìn)人才和園區(qū)就業(yè)人員住房困難，具體申請(qǐng)條件由產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理機(jī)構(gòu)確定并報(bào)區(qū)縣人民政府批準(zhǔn)后實(shí)施。
除了以上三種，北京市還開(kāi)展了面向京籍無(wú)房職工家庭和“新北京人”兩個(gè)項(xiàng)目試點(diǎn)，具體要求如下：
(四)京籍無(wú)房職工家庭
申請(qǐng)人家庭成員在本市均無(wú)住房;申請(qǐng)人具有房源分配區(qū)戶籍且在本市工作或具有本市戶籍且在房源分配區(qū)工作。
注：詳細(xì)申請(qǐng)條件以項(xiàng)目公告要求為準(zhǔn)。
(五)外省市來(lái)京家庭(“新北京人”)
一是必須是在京有穩(wěn)定就業(yè)，且從事的產(chǎn)業(yè)行業(yè)不得在禁限目錄范圍內(nèi);
二是要求家庭成員在京均無(wú)住房，在京沒(méi)有購(gòu)房記錄，且未享受過(guò)保障性、政策性住房;
三是與居住證政策掛鉤，要求已辦理居住證。
申請(qǐng)公租房的，具有完全民事行為能力、45周歲以下，在京連續(xù)繳納社保或個(gè)稅滿60個(gè)月。
2、上海公租房申請(qǐng)條件
申請(qǐng)本市市籌公共租賃住房準(zhǔn)入資格的單身申請(qǐng)人或申請(qǐng)家庭主申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合以下條件：
(一)具有本市常住戶口，或持有有效期內(nèi)《上海市居住證》;
(二)已與本市就業(yè)單位簽訂一年以上(含一年)勞動(dòng)或工作合同，并依法繳納各項(xiàng)社會(huì)保險(xiǎn)金。
申請(qǐng)本市市籌公共租賃住房準(zhǔn)入資格的單身申請(qǐng)人或申請(qǐng)家庭全體成員應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合以下條件：
(一)在本市人均住房建筑面積低于15平方米;
(二)申請(qǐng)時(shí)未享受本市廉租住房、共有產(chǎn)權(quán)保障住房政策。
注：2021年6月17日，上海市房屋管理局發(fā)布修改后的《市籌公共租賃住房準(zhǔn)入資格申請(qǐng)審核實(shí)施辦法》，對(duì)申請(qǐng)條件進(jìn)行調(diào)整，以上申請(qǐng)條件為最新版申請(qǐng)條件。
修訂后的《市籌公共租賃住房準(zhǔn)入資格申請(qǐng)審核實(shí)施辦法》(滬房規(guī)范〔2021〕7號(hào))自2021年7月1日起實(shí)施，有效期至2025年12月31日?！妒谢I公共租賃住房準(zhǔn)入資格申請(qǐng)審核實(shí)施辦法》(滬房規(guī)范〔2017〕1號(hào))同時(shí)廢止。
綜上可知，公租房不能住一輩子，在公租房滿五年后，如需繼續(xù)租住，需要重新提交租住公租房的申請(qǐng)，并提供相關(guān)機(jī)構(gòu)的審核。
