蘇州是江蘇省轄地級(jí)市，國(guó)務(wù)院批復(fù)確定的長(zhǎng)江三角洲重要的中心城市之一、國(guó)家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)基地和風(fēng)景旅游城市。據(jù)悉，2022年蘇州二手房最新政策出臺(tái)，取消限售年限！那么，購(gòu)房條件是怎樣的？
一、2022年蘇州二手房最新政策：取消限售年限！
從江蘇省蘇州市房地產(chǎn)市場(chǎng)和交易管理中心了解到，蘇州市進(jìn)一步完善房地產(chǎn)政策，自5月9日起，新房限制轉(zhuǎn)讓時(shí)間由3年調(diào)整為2年，二手房對(duì)限制轉(zhuǎn)讓時(shí)間由原來(lái)的3年調(diào)整為不再限制轉(zhuǎn)讓年限。同時(shí)，非限購(gòu)區(qū)域（常熟、張家港）房產(chǎn)不再計(jì)入家庭限購(gòu)套數(shù)。
二、2022年蘇州最新購(gòu)房條件是怎樣的？
蘇州市房地產(chǎn)市場(chǎng)和交易管理中心工作人員表示，在購(gòu)房以后，家庭若有新出生人口（二孩及以上），那么出售新房時(shí)也不受轉(zhuǎn)讓年限制約。
此外，非蘇州戶籍居民家庭購(gòu)房條件從原來(lái)的3年內(nèi)累計(jì)繳納24個(gè)月社保調(diào)整為連續(xù)繳納6個(gè)月社保。
三、蘇州公積金購(gòu)買二手房提取辦理指南
1、辦理?xiàng)l件
職工購(gòu)買存量住房（二手房）
2、辦理流程
職工帶齊材料至辦理場(chǎng)所進(jìn)行提取申請(qǐng)→工作人員進(jìn)行審核→符合提取條件,把提取的住房公積金實(shí)時(shí)劃轉(zhuǎn)至職工關(guān)聯(lián)的銀行借記卡中
3、提取人員
職工、配偶、同一本戶口簿的直系親屬（父母、子女、子女配偶）
所需材料
（1)身份證件原件（居民身份證或臺(tái)灣居民來(lái)往內(nèi)地通行證或港澳居民來(lái)往內(nèi)地通行證）；
(2)《房屋所有權(quán)證》或《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》原件；
(3)契稅完稅證明原件（有效期一年）；
(4)如購(gòu)房人不是提取職工本人，提取職工還需提供結(jié)婚證或戶口簿原件；
(5)與住房公積金個(gè)人賬戶關(guān)聯(lián)的銀行卡（如尚未辦理關(guān)聯(lián)或需要變更銀行卡，需提供蘇州大市范圍內(nèi)工、建、農(nóng)、中、交、蘇州任一一家銀行發(fā)出的本人借記卡）。
需注意的是：
（1)提取額度為相關(guān)票據(jù)（證明）開出當(dāng)月的余額扣除按最新工資基數(shù)得出的一個(gè)月繳存額（不含新職工補(bǔ)貼）。
(2)提取次數(shù)：一次購(gòu)房行為只能辦理一次提取；
(3)住房公積金提取業(yè)務(wù)可由職工本人辦理或委托他人代為辦理。如委托他人代辦的，代辦人應(yīng)知曉委托人已設(shè)置的住房公積金卡密碼，并提供委托書、雙方身份證和委托人指定銀行有效借記卡（已經(jīng)與住房公積金個(gè)人賬戶關(guān)聯(lián)的無(wú)需提供）。
綜上可知，2022年蘇州二手房取消限售年限，非限購(gòu)區(qū)域房產(chǎn)不計(jì)入家庭限購(gòu)套數(shù)。
