今年我國(guó)樓市行情不容樂觀，很多地區(qū)的政策都有放松，據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，截止到一季度，已有70多個(gè)城市發(fā)布了相關(guān)的松綁政策。那么，2022年杭州限購能取消嗎？不限購區(qū)域是哪些？附最新政策！
一、2022年杭州限購能取消嗎？
不能。從目前的情況來看，取消限購是不太可能的。但是今年杭州樓市放寬了政策：
5月17，杭州市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》，提出：
1、在本市限購范圍內(nèi)購買二手住房，落戶本市未滿5年的戶籍家庭無社保繳納要求；非本市戶籍家庭需在購房之日前1年起已在本市限購范圍內(nèi)連續(xù)繳納城鎮(zhèn)社?；騻€(gè)人所得稅滿12個(gè)月。
2、本市限購范圍內(nèi)，個(gè)人轉(zhuǎn)讓家庭唯一住房，增值稅征免年限由5年調(diào)整到2年。
3、符合條件的三孩家庭，在本市限購范圍內(nèi)限購的住房套數(shù)增加1套；符合條件的三孩家庭在報(bào)名參加新建商品住房公開搖號(hào)銷售時(shí)，參照“無房家庭”優(yōu)先搖號(hào)。
二、2022年杭州不限購區(qū)域是哪些？
目前杭州主城區(qū)都限購，包括：上城區(qū)、拱墅區(qū)、錢塘區(qū)、濱江區(qū)、蕭山區(qū)、余杭區(qū)、臨平區(qū)、西湖區(qū)、富陽區(qū)。
三、2022年杭州限購最新政策
1、杭州戶籍
本市戶籍成年單身（含離異）人士在限購區(qū)域內(nèi)限購1套住房
本市戶籍已婚居民家庭在限購區(qū)域內(nèi)限購2套住房
落戶臨安區(qū)、建德市、桐廬縣、淳安縣未滿5年的，須落戶滿2年且在購房之日前2年起已在本市限購范圍內(nèi)連續(xù)繳納城鎮(zhèn)社保滿24個(gè)月，方可在本市限購范圍內(nèi)購買住房。
以父母投靠成年子女方式落戶本市的，須滿3年方可作為獨(dú)立購房家庭在本市限購范圍內(nèi)購買新建商品住房和二手住房。
落戶本市未滿5年的，在本市限購范圍內(nèi)限購1套住房，需在購房之日前2年起已在本市限購范圍內(nèi)連續(xù)繳納城鎮(zhèn)社保滿24個(gè)月。
將本市限購范圍內(nèi)住房贈(zèng)與他人的，贈(zèng)與人須滿3年方可購買限購范圍內(nèi)住房；受贈(zèng)人家庭須符合本市住房限購政策（不含遺贈(zèng)）。
購買二手房：在本市限購范圍內(nèi)購買二手住房，落戶本市未滿5年的戶籍家庭無社保繳納要求。家庭住房限購套數(shù)不變。
2、非杭州戶籍
非本市戶籍居民家庭購買首套住房需提供在購房之日前4年起已在本市限購范圍內(nèi)連續(xù)繳納城鎮(zhèn)社?；騻€(gè)人所得稅滿48個(gè)月。（非本市戶籍居民家庭不得通過補(bǔ)繳個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)購買住房）
在本市限購范圍內(nèi)購買二手住房，非本市戶籍家庭需在購房之日前1年起已在本市限購范圍內(nèi)連續(xù)繳納城鎮(zhèn)社保或個(gè)人所得稅滿12個(gè)月。
在本市限購范圍內(nèi)限購1套住房。
總的來說，2022年杭州市是不太可能取消限購的，此外，杭州今年在本市限購范圍內(nèi)購買二手住房的，對(duì)落戶本市未滿5年的戶籍家庭取消原“在購房之日前2年起已在本市限購范圍內(nèi)連續(xù)繳納城鎮(zhèn)社保滿24個(gè)月”的規(guī)定；對(duì)非本市戶籍家庭，將原“在購房之日前4年起已在本市限購范圍內(nèi)連續(xù)繳納城鎮(zhèn)社保或個(gè)人所得稅滿48個(gè)月”的規(guī)定調(diào)整為“在購房之日前1年起已在本市限購范圍內(nèi)連續(xù)繳納城鎮(zhèn)社?；騻€(gè)人所得稅滿12個(gè)月”。
