土地是人類賴以生存的基礎(chǔ)，為了貫徹國家珍惜、合理利用、保護耕地的基本國策，節(jié)約土地資源，推動綠色發(fā)展，各地都會制定相應(yīng)的土地管理辦法。日前，2022安徽省實施《中華人民共和國土地管理法》辦法公布，對宅基地有哪些規(guī)定?
一、農(nóng)民新建宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)是多少?
1、城郊、農(nóng)村集鎮(zhèn)和圩區(qū)，每戶不得超過一百六十平方米;
2、淮北平原地區(qū)，每戶不得超過二百二十平方米;
3、山區(qū)和丘陵地區(qū)，每戶不得超過一百六十平方米;使用荒山、荒地建房的，每戶不得超過三百平方米。
二、農(nóng)民新建、改建、擴建要符合哪些規(guī)定?
農(nóng)村村民新建、改建、擴建住宅，應(yīng)當(dāng)符合村莊規(guī)劃，盡量使用原有宅基地、閑置宅基地、村內(nèi)空閑地。
農(nóng)村村民原地拆舊建新且不超過原批準(zhǔn)用地范圍建住宅的，無需另行審批，但應(yīng)當(dāng)辦理鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證;超過原批準(zhǔn)用地范圍建住宅的，應(yīng)當(dāng)重新審批。農(nóng)村村民經(jīng)批準(zhǔn)易地建造住宅的，原宅基地應(yīng)當(dāng)交還農(nóng)村集體經(jīng)濟組織，原地上住宅、附屬用房等應(yīng)當(dāng)自行拆除;不自行拆除的，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府組織拆除。
三、農(nóng)民什么情況下可以申請宅基地?
1、無宅基地的；
2、因結(jié)婚等原因，確需建房分戶，原宅基地面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的；
3、因自然災(zāi)害或者實施村莊規(guī)劃需要搬遷的；
4、經(jīng)縣級以上人民政府批準(zhǔn)回原籍落戶，沒有住宅需要新建住宅的；
5、原有宅基地被依法征收，或者因公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)被占用的；
6、縣級以上人民政府規(guī)定的其他條件。
符合申請條件的農(nóng)村村民可以向當(dāng)?shù)卮迕裥〗M一級農(nóng)村集體經(jīng)濟組織提出申請，沒有設(shè)立該組織可直接向村民小組提出申請。如果討論通過后，再進行不少于15天的公式，公式?jīng)]有異議的，則可報鄉(xiāng)鎮(zhèn)府審批。
總的來說，不管是什么條件下，農(nóng)村村民必須遵守宅基地一戶一宅規(guī)定，如果要進城落戶，可依法資源有償退出宅基地。對于選址不符合規(guī)定、占用永久基本農(nóng)田、改成生產(chǎn)經(jīng)營等用途的、違法違規(guī)的都不能申請宅基地。
