2022年7月14日，西平縣人民政府發(fā)布關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展若干措施（試行）的通知，表示在西平縣購(gòu)房可獲得補(bǔ)貼，那2022駐馬店西平縣樓市新政是怎樣的？購(gòu)房最高能補(bǔ)貼多少錢？
一、2022駐馬店西平縣樓市新政是怎樣的？
2022駐馬店西平縣樓市新政一：優(yōu)化用地供應(yīng)結(jié)構(gòu)
下調(diào)土地競(jìng)買保證金比例。土地競(jìng)買保證金最低比例下調(diào)至出讓總起始價(jià)的20%。分期繳納土地出讓金。土地出讓金可分期繳納，在合同簽訂后1個(gè)月內(nèi)，必須繳納出讓價(jià)款的50%的首付款，余款要在合同簽訂后1年內(nèi)繳清。調(diào)整合同履約保證金制度。對(duì)新供應(yīng)的項(xiàng)目，不再收取合同履約保證金。對(duì)原已收取合同履約保證金的項(xiàng)目，已開工建設(shè)且不造成閑置的，由財(cái)政和稅務(wù)部門審提意見后，退還全部履約保證金用于項(xiàng)目建設(shè)。對(duì)確因受災(zāi)情、疫情等不可抗力因素影響或政府原因?qū)е缕髽I(yè)未按時(shí)繳納土地出讓金的，由企業(yè)申請(qǐng)并經(jīng)縣政府研究同意，不作為違約處理，并可重新約定土地出讓金繳納期限。
2022駐馬店西平縣樓市新政二：簡(jiǎn)化房地產(chǎn)項(xiàng)目審批流程
房地產(chǎn)項(xiàng)目全流程審批時(shí)間控制在30個(gè)工作日以內(nèi)。實(shí)施分階段辦理施工許可證，企業(yè)在土地競(jìng)買成功后，可憑用地預(yù)審意見、規(guī)劃條件、成交確認(rèn)書和承諾書等材料，先行辦理第一階段施工許可證。
2022駐馬店西平縣樓市新政三：降低個(gè)人住房消費(fèi)負(fù)擔(dān)
引導(dǎo)金融機(jī)構(gòu)加大個(gè)人住房按揭貸款投放，嚴(yán)格落實(shí)上級(jí)調(diào)控政策，及時(shí)下調(diào)住房貸款利率。對(duì)已結(jié)清首套住房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)購(gòu)買住房，執(zhí)行首套住房貸款政策。
2022駐馬店西平縣樓市新政四：充分發(fā)揮住房公積金作用
鼓勵(lì)繳存職工使用住房公積金購(gòu)房，資金不足的使用“公積金+商業(yè)銀行”組合貸款，各合作銀行和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得以任何理由拒絕使用組合貸款。
2022駐馬店西平縣樓市新政五：活躍二手房市場(chǎng)交易
對(duì)個(gè)人轉(zhuǎn)讓住房，未提供完整、準(zhǔn)確的房屋原值憑證，不能正確計(jì)算房屋原值和應(yīng)納稅額的，且不使用二手房“掌上辦”的，可按住房轉(zhuǎn)讓收入的1%核定征收個(gè)人所得稅。
二、2022駐馬店西平縣購(gòu)房最高能補(bǔ)貼多少錢？
凡在我縣城區(qū)購(gòu)買商品住房并提供已網(wǎng)簽備案購(gòu)買合同、稅務(wù)發(fā)票、轉(zhuǎn)款憑證的居民，予以購(gòu)買補(bǔ)貼，購(gòu)買90平方米以下商品住房的居民，可申請(qǐng)1.5萬元購(gòu)房補(bǔ)貼；購(gòu)買90-120平方米商品住房的居民，可申請(qǐng)1萬元購(gòu)房補(bǔ)貼；購(gòu)買120-144平方米商品住房的居民，可申請(qǐng)0.8萬元購(gòu)房補(bǔ)貼。購(gòu)買補(bǔ)貼自文件印發(fā)之日起8個(gè)月內(nèi)有效，先購(gòu)先領(lǐng)、領(lǐng)完即止。
以上就是2022駐馬店西平縣樓市新政及購(gòu)房補(bǔ)貼內(nèi)容的相關(guān)介紹了，希望對(duì)大家有幫助。
