2022年8月24日，東莞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布東莞市三限房運營管理實施細則，表示東莞首批三限房即將上市，那2022東莞三限房最新消息是怎樣的？什么時候申請？附申請條件及申請流程！
一、2022東莞三限房最新消息是怎樣的？
2022東莞三限房最新消息是首批將于10月入市，具體是虎門三限房東實旗盛花園，預(yù)計在10月22日首次開盤銷售，其余的三限房將在下半年入市，屆時滿足條件的人可前往申請，申購時面積標準及售價如下：
1.套型面積
根據(jù)特定保障對象群體的需求和實用經(jīng)濟原則，目前在建的長安、虎門、塘廈、鳳崗、大朗鎮(zhèn)項目三限房建筑面積限定在70-80m2，戶型為兩房兩廳一衛(wèi)或三房兩廳一衛(wèi)，實施基本裝修交付。
2.售價
土地出讓時以“限房價、競地價”方式集中新建，由開發(fā)建設(shè)單位按照不高于限價確定具體銷售價格。承購人按總價的50%出資購買50%產(chǎn)權(quán)，另50%產(chǎn)權(quán)由代持機構(gòu)持有。
二、2022東莞三限房什么時候申請？附申請條件及申請流程！
2022東莞首批三限房10月入市，目前申請系統(tǒng)還未開放，因此如果有購買意向的，可關(guān)注“東莞三限房”官方公眾號，實時查看動態(tài)購買，具體申請條件及申請流程如下：
2022東莞三限房申請條件：
1.有配偶或共同生活子女，承購人及其配偶、共同生活子女在我市無自有產(chǎn)權(quán)住房，且申購前3年內(nèi)在東莞市沒有住房轉(zhuǎn)移登記記錄（農(nóng)民安居房未辦理產(chǎn)權(quán)登記但已錄入市農(nóng)房臺賬的，或經(jīng)批準正在實施建設(shè)的，應(yīng)統(tǒng)計為自有產(chǎn)權(quán)住房）；
2.具有東莞戶籍的，在莞累計繳納養(yǎng)老保險滿3年；不具有東莞戶籍的，在莞累計繳納養(yǎng)老保險滿5年；
3.與三限房銷售區(qū)域用人單位簽訂勞動合同并逐月繳納養(yǎng)老保險滿1年（勞動合同簽訂單位與養(yǎng)老保險繳納單位須一致）；
4.具備以下條件之一：大?；蛞陨蠈W(xué)歷，中級工或以上職業(yè)技能，助理級或以上職稱。
2022東莞三限房申請流程：
發(fā)布公告—網(wǎng)上申購—搖號排序—資格審查—按序選房—購房確認。
1.發(fā)布公告
開發(fā)建設(shè)單位取得預(yù)售許可證后，鎮(zhèn)街住建部門會同開發(fā)建設(shè)單位制定三限房配售方案，經(jīng)市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局審核后發(fā)布公告。
2.網(wǎng)上申購
申購人可在三限房項目開通網(wǎng)上申購期間登錄提交申請，如實申報個人及家庭成員、戶籍、婚姻、住房、社保等信息，并作出承諾。
3.搖號排序
網(wǎng)上申購截止后，對成功登記的申購人進行搖號（抽簽）確定選房次序。
4.資格審查
根據(jù)選房次序及按照項目房源數(shù)一定倍數(shù)初選出入圍申購人及后備申購人，名單在市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局、鎮(zhèn)街（園區(qū)）官方網(wǎng)站面向社會發(fā)布。入圍申購人、后備申購人向鎮(zhèn)街住建部門提供本細則第十條規(guī)定的材料，進行資格審核。未通過資格審核的入圍申購人，取消其資格，由后備申購人依次遞補。經(jīng)審核通過的入圍申購人、后備申購人的名單及選房次序號，在市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局、鎮(zhèn)街（園區(qū)）官方網(wǎng)站公示5日。申購人對公示情況有異議的，應(yīng)在公示期間申請異議復(fù)核，并提交相關(guān)證明材料；其他組織和個人對公示情況有異議的，應(yīng)在公示期間內(nèi)向鎮(zhèn)街住建部門或市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局書面申請異議復(fù)核，并提交相關(guān)證明材料。
5.按序選房
開發(fā)建設(shè)單位應(yīng)提前在銷售現(xiàn)場和市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局、鎮(zhèn)街（園區(qū)）官方網(wǎng)站發(fā)布選房公告，明確選房時間、地點、批次安排等。公示期滿，符合條件的入圍申購人、后備申購人按選房次序號依次選房，選完即止。
6.購房確認
成功選房的申購人前往指定地點與開發(fā)建設(shè)單位（代持機構(gòu)）簽訂房屋認購書、繳納定金，并按約定時間簽訂買賣合同等相關(guān)材料，以及繳納房款，逾期視為放棄。
總結(jié)：2022東莞三限房最新消息是首批將于10月入市，目前申請系統(tǒng)還未開放，但如果有購買意向的可關(guān)注“東莞三限房”官方公眾號查看實時動態(tài)購買。
