在土地確權(quán)時(shí)，一些地區(qū)出現(xiàn)了土地確權(quán)與實(shí)際面積不符的情況，針對這種情況，針對性地采取措施是必要的，那土地確權(quán)多出的面積該收費(fèi)嗎？土地確權(quán)與實(shí)際面積不符怎么辦？
一、土地確權(quán)多出的面積該收費(fèi)嗎？
不該，因?yàn)槲覀儑彝恋?a href="http://www.nycautosale.com/tags/41.html" class="tag-link" target="_blank">確權(quán)登記頒證的一些文件以及當(dāng)時(shí)的農(nóng)業(yè)部門聯(lián)合八個(gè)部門推動(dòng)土地確權(quán)登記頒證的目的是想把土地確權(quán)面積這個(gè)事情弄清楚，并沒有說多出的地要收這個(gè)錢，所以這是從整個(gè)國家層面上，最少從中央部委的農(nóng)業(yè)農(nóng)村部主管這個(gè)部門工作，沒有找到一個(gè)原來承包地土地確權(quán)登記頒證讓多出的地要去收費(fèi)這個(gè)內(nèi)容，但是確實(shí)地方上全國差別很大，大量的地方是多出來的地都不收錢的，個(gè)別地方說是可以適當(dāng)?shù)厥找稽c(diǎn)，但是這些帶紅頭的地方文件是一直沒找到相關(guān)內(nèi)容，所以對于收費(fèi)這個(gè)有關(guān)問題，可以從兩個(gè)角度來看：
第一：原來我們國家土地確權(quán)登記頒證通過對土地重新丈量之后，它不是一兩家多出來地，可能全國很普遍的，每一戶農(nóng)民一量的話都多一點(diǎn)，一般在10%-20%左右，那既然大量的人都多了一點(diǎn)，現(xiàn)在用機(jī)器設(shè)備量的，土地實(shí)際上整體沒增加，就是過去量的不準(zhǔn)確，那這種情況下就不應(yīng)該收費(fèi)。
第二：原來承包的是十畝地，現(xiàn)在一下子變成了二十畝地，而這多出來的十畝地一般是荒地來的，因?yàn)樵谠瓉?，我們是把耕地按照每家的人口?shù)量來分配的，而隨著后面人口越來越多的原因，有的人家耕地不夠就去開墾荒地，而荒地其實(shí)是屬于集體的，但沒有承包到你頭上，這塊地在開荒后，沒有經(jīng)過村里作出決議，那其實(shí)這塊地就不算是你的，遇到這種情況就要把你開荒的地報(bào)村政府去討論，全村召開村民代表大會(huì)，進(jìn)行表決后來處理這塊土地。
所以綜上來看，國家土地確權(quán)的目的是把原來承包證不規(guī)范的這些內(nèi)容進(jìn)行規(guī)范，保護(hù)農(nóng)民的權(quán)益，而不是收費(fèi)。
二、土地確權(quán)與實(shí)際面積不符怎么辦？
1、土地確權(quán)多于實(shí)際面積
在土地確權(quán)過程中，有些地方會(huì)出現(xiàn)土地確權(quán)多于實(shí)際面積的情況。這時(shí)，應(yīng)該由村集體進(jìn)行發(fā)包，同等條件下優(yōu)先發(fā)包給現(xiàn)經(jīng)營者。
為什么要優(yōu)先發(fā)包給現(xiàn)經(jīng)營者呢？這是因?yàn)楝F(xiàn)經(jīng)營者已經(jīng)在土地上投入了較多的資金和精力，對土地的管理和經(jīng)營已經(jīng)較為熟悉，具有一定的經(jīng)驗(yàn)和技能。如果把土地重新分配給其他人，可能會(huì)導(dǎo)致經(jīng)營效率下降，造成浪費(fèi)和資源的浪費(fèi)。因此，優(yōu)先發(fā)包給現(xiàn)經(jīng)營者是比較合理的選擇。
同時(shí)，對于土地確權(quán)多于實(shí)際面積的情況，還需要嚴(yán)格審查發(fā)包人的資格和經(jīng)營能力。只有具備良好的資格和經(jīng)營能力的人才能獲得土地的使用權(quán)，這樣才能保證土地的合理利用和高效經(jīng)營。
2、土地確權(quán)少于實(shí)際面積
在土地確權(quán)過程中，也有一些地方出現(xiàn)土地確權(quán)少于實(shí)際面積的情況。這時(shí)，如果集體有機(jī)動(dòng)地的，就應(yīng)該盡可能地補(bǔ)足。
補(bǔ)足的方式有很多種，可以通過重新測量和確權(quán)，也可以通過調(diào)整土地使用權(quán)的分配方式。但無論采用什么方式，都應(yīng)該尊重農(nóng)民的合法權(quán)益，遵循公平公正的原則。
總結(jié)：土地確權(quán)多出的面積不該收費(fèi)，因?yàn)闆]有相關(guān)文件表示要收費(fèi)，而土地確權(quán)與實(shí)際面積不符時(shí)若是多出面積，應(yīng)由村集體進(jìn)行發(fā)包，同等條件下優(yōu)先發(fā)包給現(xiàn)經(jīng)營者，若是少于面積，用集體有機(jī)動(dòng)地補(bǔ)足。
