近期，各地樓市支持性政策延續(xù)，其中有支持團購打折、提高公積金貸款額度等。據(jù)不完全統(tǒng)計，今年已有近20城支持團購買房，團購買房有什么貓膩？
一、已有近20城支持團購買房
今年以來，河南滎陽、江蘇鹽城、四川內江、河南濟源、四川資陽、吉林長春、河南駐馬店、安徽亳州、河南洛陽、安徽銅陵、河南漯河、浙江杭州、陜西安康、新疆烏魯木齊、廣東惠州、福建寧德、安徽滁州等近20城發(fā)布“購房團購”相關政策及活動。
1、安徽滁州團購買房政策
今年5月12日，安徽省滁州市印發(fā)《關于進一步促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施》的通知，其中提到，支持團購合法在售新建商品住房。支持房地產(chǎn)企業(yè)在產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)，開展集體團購活動。團購房源須是“五證”齊全的現(xiàn)房或準現(xiàn)房(一年內竣工交付)，對滿足團購條件購房的(一次性購買3套以上等)，新建商品住房網(wǎng)簽價格下浮不低于備案價格85%。
2、廣東惠州團購買房政策
今年4月28日，惠州市惠陽區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局發(fā)布關于全方位宣傳購房優(yōu)惠政策的函，其中一條提及特價團購優(yōu)惠政策，對城鄉(xiāng)居民在惠陽區(qū)內購買商品住房給予特價、團購折扣，折扣可低至八折，具體折扣點數(shù)以雙方買賣合同簽約為準。
二、團購買房有什么貓膩？
1、價格問題
團購價格并不一定團購買房，大家都沖著便宜去的，因此粗心大意。不管是通過哪種渠道哪種形式購買房子，提前對樓盤進行調查和了解非常有必要，購房者參加團購前應先自己摸底，比如說內部是否有什么優(yōu)惠活動，就怕有什么貓膩。往往團購房只是一個噱頭，可能優(yōu)惠力度還不如其他的購房。
2、資金安全
在團購買房過程中，購房者通常需要提前支付一部分款項作為定金或首付。確保資金安全至關重要，要與可信任的房地產(chǎn)代理或開發(fā)商進行交易，并要求明確的付款方式和收據(jù)。避免直接向個人或不可靠的渠道轉賬。
3、開發(fā)商信譽
如果團購買房的項目由開發(fā)商開發(fā)，應該對開發(fā)商進行充分的調查和背景了解。了解開發(fā)商的信譽、資質和之前的項目表現(xiàn)，以確保所購房產(chǎn)的質量和交付時間。
總得來說，今年已有近20城支持團購買房，對城鄉(xiāng)居民購買商品住房給予特價、團購折扣。
