農(nóng)村宅基地實行“一戶一宅、限定面積”原則,如果超面積了,需要繳納有償使用費,一般是按平方米收費。那么,2023年農(nóng)村宅基地有償使用費標準是多少?
一、2023年農(nóng)村宅基地有償使用費標準
(一)安徽滁州定遠縣拂曉鄉(xiāng)
根據(jù)2023年1月5日《拂曉鄉(xiāng)農(nóng)村宅基地有償使用指導意見》:
1、“一戶一宅”的,有償使用根據(jù)其超起征面積實行階梯式計費。
(1)超出面積1-160平方米部分按每年0.1元/㎡計費;
(2)超出面積161-320平方米部分按每年0.2元/㎡計費;
(3)超出面積320平方米以上部分按每年0.3元/㎡計費。
2、一戶多宅”的。其中一宅超起征面積的,超過部分與多宅部分面積合計一并按照階梯式計費;一宅未超起征面積的,多宅部分全部按照階梯式計費,不扣除一宅不足面積部分。
3、非本集體經(jīng)濟組織成員通過繼承或接受贈與在農(nóng)村占有和使用宅基地時取得宅基地的按每年0.5元/㎡收費,超過160平方米以上的,每增加100平方米,有償使用費征收標準提高0.1元/㎡計費,以此類推。
4、改變宅基地使用用途進行經(jīng)營活動的,按實際占用面積,按每年0.5元/㎡的標準繳納有償使用費。
(二)陜西西安高陵區(qū)
根據(jù)2023年2月8日《西安市高陵區(qū)農(nóng)村宅基地自愿有償退出暫行辦法(試行)》(高政發(fā)〔2023〕3號):
受讓方欲受讓的宅基地面積較大的,應由村集體經(jīng)濟組織按照宅基地標準面積0.3畝(200平方米)分割后進行轉(zhuǎn)讓;確實無法分割的,受讓方應對超過標準面積的部分按照2元/平方米/年向村集體經(jīng)濟組織繳納有償使用費。
(三)湖南長沙瀏陽市大圍山鎮(zhèn)
根據(jù)2022年8月30日《大圍山鎮(zhèn)農(nóng)村宅基地有償使用費收繳方案》(圍政發(fā)〔2022〕24號),2023年參照四類鄉(xiāng)鎮(zhèn)標準收?。?/p>
1、有償使用面積在50平方米(含)以內(nèi)的,按7.5元∕平方米的標準收??;
2、有償使用面積在51—100平方米(含)的,按11.25元∕平方米的標準收?。?.5倍);
3、有償使用面積在101平方米以上的,按15元∕平方米的標準收取(2倍)。
4、農(nóng)村低保、五保人群和特殊困難群體可經(jīng)過村民會議或村民代表會議集體商議,并報鎮(zhèn)宅改辦備案,確定減免情況。
(四)內(nèi)蒙古興安盟烏蘭浩特市葛根廟鎮(zhèn)
1、本集體經(jīng)濟組織成員涉及“一戶一宅”超過起征面積的部分,“一戶多宅”以總面積計算超過起征面積的部分,按每年0.5-1元/平方米(含1元)計收。
2、非本集體經(jīng)濟組織成員通過繼承占有的宅基地,按實際占用面積有償使用費標準每年0.5-1元/平方米(含1元)計算。通過其他方式占用的宅基地,按實際占用面積每年1-2元/平方米(含2元)計收。
3、其他特殊情形的可經(jīng)本集體經(jīng)濟組織召開村民代表大會,三分之二以上村民代表同意,確定宅基地收費標準。
以上是對2023年農(nóng)村宅基地有償使用費標準的介紹,希望可以對大家有用。