日前，衢州市柯城區(qū)人民政府發(fā)布《衢州市柯城區(qū)農(nóng)村宅基地和建房管理辦法》，公布新的農(nóng)村宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)，自2023年7月1日起施行，有效期2年。那么，2023衢州柯城區(qū)農(nóng)村宅基地面積新標(biāo)準(zhǔn)多少？申請(qǐng)流程是怎樣的？
一、2023衢州柯城區(qū)農(nóng)村宅基地面積新標(biāo)準(zhǔn)
宅基地用地面積（按房屋垂直投影面積計(jì)算）、建筑面積標(biāo)準(zhǔn)：
1、零星建房
（1）小戶（1-3人）宅基地用地面積不得超過80平方米，建筑面積不超過210平方米；
（2）中戶（4-5人）宅基地用地面積不得超過110平方米，建筑面積不超過310平方米；
（3）大戶（6人及以上）宅基地用地面積不得超過125平方米，建筑面積不超過360平方米。
上述每個(gè)戶型均包含附屬用房，一并納入宅基地和建房審批、確權(quán)面積。附屬用房必須融入主房一體設(shè)計(jì)，一體施工，不得單獨(dú)建造。
2、集聚點(diǎn)建房
宅基地用地面積和建筑面積按照各鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）安置小區(qū)（共富集聚點(diǎn)）規(guī)劃方案確定。新增的共富集聚點(diǎn)宅基地面積按1-3人戶不超過80平方米，4-5人戶不超過90平方米，6人及以上戶不超過100平方米確定。
二、2023衢州柯城區(qū)農(nóng)村宅基地申請(qǐng)流程
1、村民申請(qǐng)。
農(nóng)村村民申請(qǐng)宅基地建房，應(yīng)向戶籍所在地村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)提交申請(qǐng)、身份證明等書面材料，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)召開會(huì)議討論通過簽署意見后上報(bào)所在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府。
2、選址踏勘。
鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審查申請(qǐng)人是否符合申請(qǐng)條件，是否符合用地面積標(biāo)準(zhǔn)，建房資格認(rèn)證，是否經(jīng)過村級(jí)組織審核公示等，審核通過后，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府組織相關(guān)人員現(xiàn)場(chǎng)踏勘，對(duì)符合條件的，將擬批準(zhǔn)宅基地建房基本信息在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、村公告欄等場(chǎng)所進(jìn)行公告。
3、審核審批。
鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府收到材料后，應(yīng)及時(shí)組織相關(guān)人員審查，討論形成書面意見后，由區(qū)農(nóng)村宅基地和建房工作領(lǐng)導(dǎo)小組組織鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和部門開展聯(lián)審。對(duì)符合申請(qǐng)宅基地建房條件的，鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府及時(shí)予以審批。
4、定位放樣。
對(duì)經(jīng)批準(zhǔn)的宅基地，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府牽頭組織相關(guān)人員按照審批位置定位放樣，經(jīng)確認(rèn)宅基地建房位置后方可開工建設(shè)。
5、基槽驗(yàn)線。
基槽開挖完成后，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府組織相關(guān)人員再次到場(chǎng)對(duì)宅基地建房位置進(jìn)行核驗(yàn)。
6、施工到場(chǎng)。
建房村民應(yīng)當(dāng)在施工現(xiàn)場(chǎng)顯著位置放置鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府制作的公示牌。農(nóng)村房屋施工建設(shè)過程中相關(guān)人員應(yīng)不定期到場(chǎng)進(jìn)行檢查，檢查農(nóng)村村民建房情況是否與審批內(nèi)容相符。
7、竣工驗(yàn)收。
農(nóng)村住房按設(shè)計(jì)圖紙要求建設(shè)竣工后，由建房家庭戶向當(dāng)?shù)剜l(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府申請(qǐng)竣工驗(yàn)收。鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府應(yīng)及時(shí)組織相關(guān)人員開展竣工驗(yàn)收工作。竣工驗(yàn)收合格后，出具竣工驗(yàn)收意見書，與建房資料一并報(bào)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府存檔。
8、權(quán)屬登記。
農(nóng)村宅基地建房完成，經(jīng)竣工驗(yàn)收合格后，依據(jù)不動(dòng)產(chǎn)登記相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)權(quán)屬登記。
以上是對(duì)2023衢州柯城區(qū)農(nóng)村宅基地面積新標(biāo)準(zhǔn)以及申請(qǐng)流程的介紹，有需要的小伙伴可以做個(gè)參考。
