違法占地是指?jìng)€(gè)人、組織或企業(yè)在沒有合法取得土地使用權(quán)或未經(jīng)土地規(guī)劃和管理部門批準(zhǔn)的情況下,擅自占用、使用或開發(fā)土地。那違法占地的形式和責(zé)任承擔(dān)的方式有哪些?
一、違法占地的形式和責(zé)任承擔(dān)的方式有哪些?
(一)違法占地的形式
1、未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn),違法占用土地;
2、超過批準(zhǔn)的數(shù)量或標(biāo)準(zhǔn)占用土地;
3、依法收回非法批準(zhǔn)、使用的土地,有關(guān)當(dāng)事人拒不歸還。
(二)違法占地責(zé)任承擔(dān)
1、行政處罰
對(duì)于未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn),非法占用土地的,責(zé)令退還非法占用的土地,對(duì)違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施,恢復(fù)土地原狀,對(duì)符合土地利用總體規(guī)劃的,沒收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施,可以并處罰款,罰款額為非法占用土地每平方100元以上1000元以下,每畝地最高能罰約66萬元;超過批準(zhǔn)的數(shù)量占用土地,多占的土地以非法占用土地論處。
2、刑事責(zé)任
非法占用基本農(nóng)田五畝以上或者其他耕地十畝以上的;非法占用防護(hù)林地或者特種用途林地?cái)?shù)量分別或合計(jì)五畝以上的,非法占用其他林地十畝以上的;非法占用草原二十畝以上的,或者曾因非法占用草原受過行政處罰,在三年內(nèi)又非法占用草原,改變被占用草原用途,數(shù)量在十畝以上的。按照《刑法》第三百四十二條、第三百四十六條之規(guī)定,以非法占用農(nóng)用地定罪處罰,可處五年以下有期徒刑或者拘役,并處或者單處罰金。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第七十七條規(guī)定,未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn),非法占用土地的,由縣級(jí)以上人民政府自然資源主管部門責(zé)令退還非法占用的土地,對(duì)違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施,恢復(fù)土地原狀,對(duì)符合土地利用總體規(guī)劃的,沒收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施,可以并處罰款;對(duì)非法占用土地單位的直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員,依法給予處分;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。超過批準(zhǔn)的數(shù)量占用土地,多占的土地以非法占用土地論處。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第五十七條第一款規(guī)定,依照《土地管理法》第七十七條的規(guī)定處以罰款的,罰款額為非法占用土地每平方米100元以上1000元以下。
根據(jù)《違反土地管理規(guī)定行為處分辦法》第十條規(guī)定,未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn),非法占用土地的,對(duì)有關(guān)責(zé)任人員,給予警告、記過或者記大過處分;情節(jié)較重的,給予降級(jí)或者撤職處分;情節(jié)嚴(yán)重的,給予開除處分。
總得來說,違法占地的形式有未經(jīng)批準(zhǔn)占用土地、騙取批準(zhǔn)文件占用土地、少批多占等。