廣州市花都區(qū)人民政府辦公室于2023年10月18日印發(fā)了《廣州市花都區(qū)廟門山北地塊項(xiàng)目農(nóng)村集體所有土地征收補(bǔ)償安置方案》。下面帶來2023廣州市花都區(qū)廟門山北地塊征地補(bǔ)償最新標(biāo)準(zhǔn)。
一、2023廣州市花都區(qū)廟門山北地塊征地補(bǔ)償最新標(biāo)準(zhǔn)
（一）征收集體土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
征收土地補(bǔ)償費(fèi)用主要包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)及一次性耕作補(bǔ)助。
1、土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)
土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的補(bǔ)償對(duì)象為土地所有權(quán)人，花山鎮(zhèn)部分地塊按13萬元/畝的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算征地補(bǔ)償款予以補(bǔ)償。梯面鎮(zhèn)部分地塊按11萬元/畝的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算征地補(bǔ)償款予以補(bǔ)償。
2、（青苗補(bǔ)償費(fèi)及一次性耕作補(bǔ)助
青苗補(bǔ)償費(fèi)具體包括一般青苗補(bǔ)償、樹木補(bǔ)償和水產(chǎn)養(yǎng)殖補(bǔ)償。青苗補(bǔ)償費(fèi)按照不高于1.5萬元/畝補(bǔ)償，一次性耕作補(bǔ)助費(fèi)按照不高于3.5萬元/畝補(bǔ)償。
水產(chǎn)養(yǎng)殖補(bǔ)償包括推塘費(fèi)、干塘費(fèi)及遷移費(fèi)。同一征收范圍內(nèi)不對(duì)青苗和建（構(gòu)）筑物、附著物進(jìn)行重復(fù)補(bǔ)償。紅線外干塘費(fèi)按5000元/畝予以補(bǔ)償。
如對(duì)珍稀果木、珍稀水產(chǎn)品等青苗類型的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有異議，可通過評(píng)估方式確定搬遷補(bǔ)償。
一般青苗、樹木和水產(chǎn)養(yǎng)殖的補(bǔ)償對(duì)象為所有權(quán)人。所有權(quán)人存在爭議的，按照相關(guān)權(quán)利人簽訂的合法協(xié)議確定，協(xié)議未約定的，由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可以依法申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或者提起訴訟。
（二）征地獎(jiǎng)勵(lì)
為推進(jìn)本項(xiàng)目用地的征地拆遷工作，提高征地工作效率，按時(shí)簽約和交地獎(jiǎng)勵(lì)總和，每畝最高不得超過被征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的10%（含給予村、社的工作經(jīng)費(fèi)），對(duì)按時(shí)完成交底任務(wù)的村、社，花山鎮(zhèn)范圍內(nèi)地塊按1.3萬元/畝、梯面鎮(zhèn)范圍地塊按1.1萬元/畝給予其征地獎(jiǎng)勵(lì)。
（三）夾心地、邊角地、插花地的補(bǔ)償
因征收土地造成的不具備獨(dú)立耕作條件，形狀不規(guī)則，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織確實(shí)難以利用或者無法利用的夾心地、邊角地、插花地不產(chǎn)生留用地，只給予土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)以及一次性耕作補(bǔ)助費(fèi)，補(bǔ)償后由所屬鎮(zhèn)（街）實(shí)施管護(hù)。
對(duì)于面積小于3畝或小于征地總面積的10%，形狀不規(guī)則，確實(shí)難以利用或無法利用的夾心地、邊角地，經(jīng)征收具體實(shí)施單位認(rèn)定后參照本方案第七條予以補(bǔ)償；對(duì)于面積大于3畝且大于征地總面積10%的夾心地、邊角地，由征收具體實(shí)施單位報(bào)請(qǐng)區(qū)政府研究審定。
（四）被征地農(nóng)民社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)
征地社保費(fèi)按《廣東省人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)省人力資源社會(huì)保障廳關(guān)于進(jìn)一步完善我省被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障政策意見的通知》（粵府辦〔2021〕22號(hào)）、《廣州市人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)關(guān)于進(jìn)一步完善我省被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障政策意見的通知》（穗府辦規(guī)〔2022〕3號(hào)）及《廣州市人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)廣州市城鄉(xiāng)居民基本養(yǎng)老保險(xiǎn)實(shí)施辦法的通知》（穗府辦規(guī)〔2021〕8號(hào)）等規(guī)定和征地社保費(fèi)計(jì)提標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算征地社?？傤~，費(fèi)用計(jì)入征地成本。
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