宅基地作為農(nóng)村重要土地資源之一，關(guān)乎老百姓的基本居住需求，是農(nóng)村居民重要的民生保障。那宅基地一分為二違法嗎？
一、宅基地一分為二違法嗎？
違法。國土部門回復(fù)：因政策原因不能對一塊宅基地進行分割并獨立辦理兩塊宅基地使用權(quán)證。
按份共有，又稱“分別共有”，是指數(shù)人按一定份額對共有物共同享有權(quán)利和分擔義務(wù)。按份共有的份額是一種抽象的比例，而非是對標的物作物理上的分割所確定的份額。各個共有人的權(quán)利均及于共有財產(chǎn)的全部，而非局限于共有財產(chǎn)的某一部分。
共有宅基地及地上房屋，是雙方對共有財產(chǎn)按份額享有占有、使用、收益、處分的權(quán)利，而不是雙方對共有財產(chǎn)在物理意義上的不同部分各自享有不同的所有權(quán)。
《中華人民共和國民法典》第三百零三條的規(guī)定：“共有人約定不得分割共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，以維持共有關(guān)系的，應(yīng)當按照約定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以請求分割；沒有約定或者約定不明確的，按份共有人可以隨時請求分割，共同共有人在共有的基礎(chǔ)喪失或者有重大理由需要分割時可以請求分割。因分割造成其他共有人損害的，應(yīng)當給予賠償。”
妥善處理涉農(nóng)村宅基地相關(guān)糾紛，應(yīng)堅持依法依規(guī)、程序公正原則，尊重村規(guī)民約、遵守公序良俗，才能更好維護村民切身利益及社會和諧穩(wěn)定。
敬老愛老是中華民族的傳統(tǒng)美德，實現(xiàn)“老有所居”是政府、社會、家庭和個人的共同責任。民法典首次規(guī)定居住權(quán)制度的目的之一就是為了在老人養(yǎng)老和財產(chǎn)繼承上，更加充分保障老年人的合法權(quán)益。子孫繼承祖屋祖產(chǎn)，應(yīng)心懷感恩，友愛協(xié)商，妥善安排，充分考慮家庭成員尤其是老年人的合法居住權(quán)益，不應(yīng)因一己眼前私利斷了家庭情分。
