繼6年房地產(chǎn)調(diào)控、5年“全域限購(gòu)”之后，海南樓市迎來(lái)10條優(yōu)化調(diào)整政策措施。那海南樓市新調(diào)控政策內(nèi)容有哪些？
一、海南樓市新調(diào)控政策內(nèi)容有哪些？
內(nèi)容一共有三大項(xiàng)，主要內(nèi)容涉及當(dāng)前海南樓市調(diào)控政策的優(yōu)化調(diào)整事宜。
1、個(gè)人住房貸款中住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)
優(yōu)化本市縣個(gè)人住房貸款中住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。
2、降低存量首套住房貸款利率
調(diào)整優(yōu)化本市縣差別化住房信貸政策；鼓勵(lì)銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)降低存量首套住房的貸款利率。
3、不動(dòng)產(chǎn)“帶押過(guò)戶”
深化不動(dòng)產(chǎn)登記和金融便民利企合作，制定落實(shí)本市縣協(xié)同做好不動(dòng)產(chǎn)“帶押過(guò)戶”的政策。
4、二手房交易轉(zhuǎn)讓年限
優(yōu)化調(diào)整二手房交易轉(zhuǎn)讓年限等限制性條件。
5、人才購(gòu)房政策
結(jié)合經(jīng)濟(jì)發(fā)展、招商引資、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)等具體需求，制定本市縣的急需緊缺人才目錄，優(yōu)化調(diào)整人才購(gòu)房政策。
6、增加多孩（二孩及以上）家庭購(gòu)買商品住房套數(shù)
對(duì)多孩(二孩及以上)家庭購(gòu)買商品住房的，可在現(xiàn)行政策允許購(gòu)買套數(shù)的基礎(chǔ)上增加一套。
7、優(yōu)化調(diào)整各市縣已出臺(tái)的、嚴(yán)于省級(jí)調(diào)控政策要求的相關(guān)條款。
8、優(yōu)化調(diào)整有關(guān)產(chǎn)權(quán)式酒店、酒店式公寓的限購(gòu)政策。
9、在堅(jiān)持不得將商業(yè)、辦公類項(xiàng)目變相開(kāi)發(fā)建設(shè)成為“類住宅”項(xiàng)目的前提下，對(duì)于存量項(xiàng)目可優(yōu)化調(diào)整“商業(yè)、辦公類項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)分割銷售最小單元建筑面積不得小于300平方米”的限制性政策。
10、加強(qiáng)市縣房地產(chǎn)調(diào)控政策與公積金政策聯(lián)動(dòng)，加大職工提取住房公積金直接支付住房首付款、住房公積金貸款不見(jiàn)面審批等政策的落實(shí)力度。
通知還稱，各市縣可結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際自主選擇并及時(shí)出臺(tái)相關(guān)政策措施。
