2024年1月4日，深圳市規(guī)劃和自然資源局發(fā)布關于公開征求《關于積極穩(wěn)步推進城中村改造實現(xiàn)高質量發(fā)展的實施意見》（征求意見稿）意見的通告，那2024年深圳城中村改造計劃是怎樣的？改造項目有哪些？
一、2024年深圳城中村改造計劃是怎樣的？
1.2023年7月24日前因落實法定規(guī)劃公共利益用地需要，經區(qū)政府同意提前拆除，且現(xiàn)狀已實際拆除或雖未拆除但已簽拆賠協(xié)議并支付拆賠款的城中村改造項目。
2.2023年7月24日前已完成更新單元計劃公告前所有程序的城中村改造項目。
二、2024年深圳城中村改造項目有哪些？
1、拆除新建類項目
劃定拆除新建類城中村改造范圍，鼓勵實施區(qū)域統(tǒng)籌和成片開發(fā)，在城中村空間范圍的基礎上將周邊低效用地一并納入實施改造。以下城中村用地優(yōu)先納入拆除新建范圍：
（1）位于國民經濟和社會發(fā)展規(guī)劃、國土空間規(guī)劃、各類專項規(guī)劃等確定的重點功能片區(qū)、重點發(fā)展組團、軌道樞紐地區(qū)的；
（2）位于國家、省、市等各級重大民生項目、重大基礎設施范圍的；
（3）位于20大先進制造業(yè)園區(qū)、重大產業(yè)項目范圍的；
（4）存在公共衛(wèi)生安全風險大、房屋安全和消防安全隱患多、配套設施落后、環(huán)境臟亂差、社會治理難等突出問題，或經相關部門評估亟需實施改造的。
2、整治提升（含拆整結合）類項目
（1）不具備拆除新建條件的，納入整治提升（含拆整結合）類城中村改造范圍，開展經常性整治提升，按照文明城市標準實施和管理，重點抓好房屋結構、消防、供用電、燃氣、公共衛(wèi)生、道路交通、治安、自然災害等安全治理工作，防范各類風險。圍繞好房子、好小區(qū)、好社區(qū)、好城區(qū)“四好”建設，按照城中村改造專項規(guī)劃分類引導實施。
（2）在維持現(xiàn)狀建設格局基本不變的前提下，為完善城市基礎設施、公共服務設施，消除安全隱患，可按照規(guī)劃采取“整治提升+局部拆建”方式實施拆整結合類改造。局部拆建應以棟為基本單位，涉及的拆除用地面積之和（含零星納入的空地）原則上不超過拆整結合類城中村改造項目總用地面積的30%。
以上就是2024年深圳城中村改造計劃及改造項目的相關內容介紹了，希望對大家有幫助。
