提到土地確權(quán)，相信大家都不陌生，其是指土地所有權(quán)、土地使用權(quán)和他項(xiàng)權(quán)利的確認(rèn)、確定，但針對(duì)土地確權(quán)到期這個(gè)問(wèn)題而言，可能有一部分不知道該如何處理，下面小編就來(lái)給大家說(shuō)一說(shuō)2024年土地確權(quán)到期怎么辦，感興趣的朋友快看過(guò)來(lái)。
一、2024年土地確權(quán)到期怎么辦？
1、土地一般是有使用年限的要求的，在土地使用權(quán)年限快要到期的時(shí)候，不少人不知道該如何處理。就2024年土地確權(quán)到期怎么辦的問(wèn)題而言，需要先了解土地的性質(zhì)，土地使用權(quán)年限一般是70年、50年和40年，70年的一般是住宅建設(shè)用地，針對(duì)這類土地，其使用權(quán)到期后自動(dòng)續(xù)期。
2、40年和50年的是非住宅建設(shè)用地，一般是工業(yè)、教育、倉(cāng)儲(chǔ)用地等類型的土地，若是這類土地的使用權(quán)即將到期，需要主動(dòng)申請(qǐng)續(xù)期。若是續(xù)期申請(qǐng)通過(guò)，要按照規(guī)定繳納土地出讓金。若是土地使用權(quán)到期后未主動(dòng)申請(qǐng)續(xù)期，或者是續(xù)期申請(qǐng)未被通過(guò)，國(guó)家可能會(huì)收回土地和地上建筑物。
3、法律依據(jù)可以參考《民法典》第三百五十九條規(guī)定，住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的，自動(dòng)續(xù)期。續(xù)期費(fèi)用的繳納或者減免，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定；沒(méi)有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。
二、辦理土地使用權(quán)續(xù)期的注意事項(xiàng)有哪些？
1、查閱相關(guān)文件和規(guī)定，了解清楚相關(guān)土地使用權(quán)續(xù)期規(guī)定，比如說(shuō)查看土地使用權(quán)合同，了解土地使用權(quán)具體在什么時(shí)候過(guò)期，土地類型是怎樣的，是否需要主動(dòng)辦理續(xù)期等等。
2、若是需要主動(dòng)續(xù)期，要在土地使用權(quán)到期之前，按照規(guī)定向相關(guān)部門提交續(xù)期申請(qǐng)，以免因逾期而導(dǎo)致不必要的法律糾紛或損失。
3、續(xù)期的操作需要符合相關(guān)法律規(guī)定，不宜有違反法律法規(guī)的情況，否則后期會(huì)出現(xiàn)一些不必要的麻煩。
針對(duì)2024年土地確權(quán)到期怎么辦的問(wèn)題，小編就給大家介紹到這里了，本文內(nèi)容僅供大家參考，具體還請(qǐng)以當(dāng)?shù)卣邽闇?zhǔn)。
