現(xiàn)在有很多年輕人為了發(fā)展,會去大城市發(fā)展,并在城市落戶買房定居。落戶在城市以后,戶籍發(fā)生變化,就不屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟成員,也不能享受農(nóng)村的一些福利待遇。如果父母去世以后,只對宅基地上的房屋有繼承權(quán)。那宅基地確權(quán)后老人不在了誰來繼承?
一、宅基地確權(quán)后老人不在了誰來繼承?
宅基地確權(quán)后,如果宅基地權(quán)屬人(通常是家庭戶主)不幸去世,繼承宅基地的問題涉及到繼承權(quán)的法律規(guī)定。繼承宅基地的法律依據(jù)主要包括《中華人民共和國繼承法》和《宅基地條例》等相關(guān)法規(guī)。
根據(jù)《中華人民共和國繼承法》的規(guī)定:法定繼承人主要包括配偶、子女、父母等法定繼承人。在法定繼承人中,配偶和子女是最常見的繼承人。
農(nóng)村老人去世后宅基地的繼承方式:宅基地所有權(quán)無法繼承,但宅基地的使用權(quán)、附著的其他財產(chǎn)可以按照遺囑、法定繼承的順序繼承。且法定繼承按照配偶、子女、父母,優(yōu)于兄弟姐妹、祖父母、外祖父母的順序繼承。
繼承開始后,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的,按照協(xié)議辦理。
二、農(nóng)轉(zhuǎn)非后還能繼承農(nóng)村老宅嗎?
原來的法律規(guī)定是子女只能繼承農(nóng)村宅基地上的房屋,而宅基地屬于村集體所有,不能繼承;現(xiàn)行法律規(guī)定是:農(nóng)村宅基地使用權(quán)可以進行繼承。
不只是農(nóng)村戶籍的子女可以繼承;具有城鎮(zhèn)戶籍的子女也可以繼承父母農(nóng)村宅基地使用權(quán)。
宅基地使用權(quán)不能單獨發(fā)生繼承,只有在繼承農(nóng)村房屋的同時對宅基地使用權(quán)同時發(fā)生繼承,遵循房地一體原則。
總得來說,宅基地確權(quán)后老人不在了,農(nóng)轉(zhuǎn)非的子女只能繼承宅基地上的房屋,宅基地使用權(quán)是不能單獨發(fā)生繼承,因為宅基地所有權(quán)是歸集體所有。