近日，溫州市甌海區(qū)人民政府發(fā)布征收集體土地涉及房屋補償實施細則，表示自2024年1月22日起，溫州市甌海區(qū)征收集體土地將實行新的標準，那2024年浙江溫州市甌海區(qū)集體土地征收補償標準是多少？
一、2024年浙江溫州市甌海區(qū)集體土地征收補償標準是多少？
1、住宅用房補償
（1）房屋所有權人選擇貨幣補償?shù)?，其合法房屋由具有相應資質的房地產價格評估機構進行評估后予以補償。房屋所有權人選擇貨幣補償?shù)?，實施單位在房屋所有權人騰空搬遷房屋并交付驗收后按規(guī)定一次性支付6個月臨時安置費和一次搬遷費。
（2）房屋所有權人選擇產權調換的，安置在征地補償安置方案中確定的安置地塊內。產權調換房屋建筑面積原則上不小于舊房合法房屋建筑面積。房屋所有權人應按實計算、結清新舊房屋價值的差價。
合法房屋部分可按規(guī)定結算差價并給予0.25公攤系數(shù)，在規(guī)定時間內簽約并騰空的可給予上限為1300元/㎡的獎勵補助及戶均增購等，房屋所有權人可以通過選擇“1:1等面積”、“一增三”或“人均面積”等方式確定應安置面積。
2、營業(yè)、辦公用房補償
（1）房屋所有權人選擇貨幣補償?shù)模浜戏ǚ课萦删哂邢鄳Y質的房地產價格評估機構進行評估后予以補償。在規(guī)定的期限內簽訂房屋補償協(xié)議并按期搬遷騰空，經實施單位驗收合格的，按舊房市場評估價值的15％給予獎勵。實施單位在房屋所有權人騰空搬遷房屋并交付驗收后按規(guī)定一次性支付6個月臨時安置費和一次搬遷費。
（2）房屋所有權人選擇產權調換的，房屋所有權人應按實計算、結清新舊房屋價值的差價，按期搬遷騰空的可給予上限為1300元/㎡的獎勵補助。
二、被征收房屋的補償方式有哪些？
房屋所有權人可選擇貨幣補償或產權調換。房屋補償包括其合法房屋及視同合法房屋（含房屋占用的宅基地）價值的補償、搬遷補償、臨時安置補償、非住宅停產停業(yè)損失補償?shù)取?/p>
以上就是2024年浙江溫州市甌海區(qū)集體土地征收補償標準的相關內容介紹了，希望對大家有幫助。
