為妥善做好被征收土地地上附著物、青苗等補(bǔ)償工作，切實維護(hù)被征收土地地上附著物、青苗所有權(quán)人的合法權(quán)益。前不久，最新漳州市華安縣被征收土地地上附著物、青苗等補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一覽表。
一、青苗補(bǔ)償費(fèi)是指農(nóng)作物正處于生長階段而未能收獲，因國家征收農(nóng)民集體土地需要及時讓出土地而致使農(nóng)作物不能收獲，給予土地承包者或者土地使用者補(bǔ)償?shù)馁M(fèi)用。
二、地上附著物包括房屋、地上構(gòu)筑物及其他附屬設(shè)施等。房屋補(bǔ)償費(fèi)是指國家征收集體土地時向被征收房屋的所有權(quán)人或使用人支付的補(bǔ)償費(fèi)用。地上構(gòu)筑物及其他附屬設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)是指國家征收集體土地時向被征收構(gòu)筑物及其他附屬設(shè)施的所有權(quán)人或使用人支付的補(bǔ)償費(fèi)用。
三、被征收土地地上附著物按鄉(xiāng)鎮(zhèn)分為兩個檔次、青苗補(bǔ)償不分鄉(xiāng)鎮(zhèn)，統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（詳見附件）。
四、墳?zāi)挂淮芜w移費(fèi)不分鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）: 金斗 1000元/門，土墓 3000元/門，水泥墓 4000 元/門，祖墓10000元/門(一個自然村補(bǔ)償最高不超過20000元)。
五、軍事設(shè)施、教堂、寺廟以及文物古跡等特殊建筑物、構(gòu)筑物的征收，依照有關(guān)規(guī)定處理。
六、臨時建筑物、構(gòu)筑物、附著物按照屬地鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）委托的有評估資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)出具的評估報告給予補(bǔ)償。超過征收期限未搬遷騰房、未簽訂協(xié)議的，一律不予補(bǔ)償，并依法予以強(qiáng)制拆除。
七、各鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）各部門切實做好新舊補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的銜接。做好政策宣傳解釋，妥善解決實施過程中的有關(guān)問題；新補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)實施前已經(jīng)依法批準(zhǔn)征收的土地，仍按原批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案執(zhí)行。本標(biāo)準(zhǔn)未盡事宜根據(jù)國家相關(guān)集體土地及房屋、構(gòu)造物征收的法律法規(guī)規(guī)定處理。
八、使用集體土地地上附著物、青苗等補(bǔ)償可參照執(zhí)行。
九、本通知自印發(fā)之日起施行，有效期至2025年12月25日。各鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）可參照本通知，結(jié)合實際編制本區(qū)域被征收土地地上附著物、青苗補(bǔ)償詳細(xì)方案，報縣政府研究確定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，批準(zhǔn)后實施。
十、華安縣被征收土地地上附著物、青苗等補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一覽表
青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：果園5000元/畝；茶園3年及以下4000元/畝，4年及以上6000元/畝；竹林、林木3000元/畝；綠化苗、苗圃：小株（3000元/畝）中株（4000元/畝）大株（6300元/畝），可出圃的減半補(bǔ)償。
地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：框架架構(gòu)1850、1480元/平方米；磚混結(jié)構(gòu)1550、1350元/平方米；磚木結(jié)構(gòu)1200、980元/平方米。
以上最新漳州市華安縣被征收土地地上附著物、青苗等補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一覽表的介紹。
