為加快全縣經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展步伐，確保各建設(shè)項(xiàng)目順利實(shí)施，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益，加強(qiáng)和規(guī)范農(nóng)村集體土地上青苗及地面附著物的征收補(bǔ)償工作。近日，廣西融安縣農(nóng)村集體土地上青苗及地面附著物征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。
一、廣西融安縣農(nóng)村集體土地上青苗及地面附著物征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
1、青苗補(bǔ)償
是指征收土地時(shí)，農(nóng)作物正處在生長階段而未能收獲，應(yīng)給予土地承包者或土地使用者的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。林（果、竹）木、水果苗圃有條件移栽的，應(yīng)當(dāng)組織移栽，并支付移栽人工費(fèi)和苗木損失費(fèi)，不能移栽的，給予作價(jià)補(bǔ)償。
2、縣城規(guī)劃區(qū)外集體土地上房屋征收拆遷補(bǔ)償安置
被征收房屋為被征收人唯一住房的，由被征收人按農(nóng)村村民個(gè)人申請(qǐng)建房程序規(guī)定，自行重新申請(qǐng)選址建設(shè)。被征收人自行重新申請(qǐng)選址建設(shè)的，按被征收主體房屋占地面積1000元/㎡給予一次性獎(jiǎng)勵(lì)；若被征收人不能自行重新申請(qǐng)選址建設(shè)的，政府按規(guī)劃統(tǒng)一安排宅基地，由被征收人自行建設(shè)，不再另行獎(jiǎng)勵(lì)，被征收人需向政府繳納宅基地的征收成本（即：被安置宅基地面積×被安置宅基地區(qū)域集體建設(shè)用地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)）。
3、縣城規(guī)劃區(qū)內(nèi)集體土地上房屋征收拆遷補(bǔ)償安置
選擇全貨幣補(bǔ)償安置方式的，原則上參照被征收房屋同地段同建筑結(jié)構(gòu)類別的國有劃撥類房屋市場評(píng)估價(jià)進(jìn)行貨幣補(bǔ)償（含地價(jià)）。
選擇產(chǎn)權(quán)置換安置方式的，按被征收主體房屋建筑面積1:1.2的比例進(jìn)行產(chǎn)權(quán)置換。被征收人選擇的安置房建筑面積（含公攤）大于應(yīng)安置面積的，多出的安置房面積由被征收人按安置房市場價(jià)購買（所發(fā)生的交易稅費(fèi)由被征收人支付）；被征收人選擇的安置房建筑面積（含公攤）小于應(yīng)安置面積的，多出的應(yīng)安置面積按被征收主體房屋建筑結(jié)構(gòu)類別（詳見附件2）規(guī)定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。
個(gè)別特殊情況確需安排宅基地的，政府按規(guī)劃統(tǒng)一安排宅基地，由被征收人自行建設(shè)（被征收房屋的補(bǔ)償按附件2規(guī)定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償）。被征收人需向政府繳納宅基地的征收成本（即：被安置宅基地面積×被安置宅基地區(qū)域集體建設(shè)用地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)）。
4、征收集體土地上房屋其他補(bǔ)償與征收獎(jiǎng)勵(lì)
（一）裝修補(bǔ)償
被征收人可選擇按被征收主體房屋建筑面積最高不超過350元/㎡計(jì)算裝修補(bǔ)償（包括門窗、防盜網(wǎng)、水電、墻地磚、吊頂、櫥柜、衛(wèi)生潔具、整體衣柜、木隔斷、刮膩?zhàn)拥仁覂?nèi)、外所有裝飾裝修），也可選擇按被征收主體房屋裝飾裝修類別（見附件2）進(jìn)行補(bǔ)償，被征收人只能選擇其中一種補(bǔ)償方式。被征收人如對(duì)裝修補(bǔ)償費(fèi)有異議的，由具有資質(zhì)的評(píng)估部門評(píng)估核定后給予補(bǔ)償（評(píng)估費(fèi)用由被征收人承擔(dān)）。
（二）因征收造成被征收房屋自改營業(yè)性鋪面、營業(yè)性用房停產(chǎn)停業(yè)的補(bǔ)償
被征收人利用被征收房屋自改營業(yè)性鋪面、營業(yè)性用房，須持有合法有效的工商營業(yè)執(zhí)照，且在征收公告發(fā)出前已實(shí)際經(jīng)營的，按鋪面、營業(yè)性用房實(shí)際經(jīng)營面積每月30元/㎡的標(biāo)準(zhǔn)，一次性給予被征收人3個(gè)月的停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償。
（三）搬遷補(bǔ)助費(fèi)
搬遷補(bǔ)助費(fèi)按被征收主體房屋建筑面積10元/㎡給予補(bǔ)償（包含被征收房屋搬出或遷回及寬帶、電話、閉路電視、空調(diào)、太陽能等設(shè)施遷移補(bǔ)助）。選擇宅基地安置或者產(chǎn)權(quán)置換的，支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)兩次（搬出、遷回）；選擇全貨幣補(bǔ)償安置的，支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)一次（搬出）。每次搬遷補(bǔ)助費(fèi)不足2000元的，按2000元計(jì)算。
（四）臨時(shí)過渡補(bǔ)助費(fèi)
每月臨時(shí)過渡補(bǔ)助費(fèi)按被征收主體房屋建筑面積10元/㎡給予補(bǔ)償（月臨時(shí)過渡補(bǔ)助費(fèi)不足800元的，按800元支付）。被征收人選擇產(chǎn)權(quán)置換并自行過渡安置的，從被征收人搬遷騰空被征收房屋之日起，開始支付臨時(shí)過渡補(bǔ)助費(fèi)，支付至安置房交付時(shí)止。交付安置房后，另一次性支付3個(gè)月的臨時(shí)過渡補(bǔ)助費(fèi)。被征收人選擇宅基地安置并自行過渡安置的，從被征收人搬遷騰空被征收房屋之日起，開始支付臨時(shí)過渡補(bǔ)助費(fèi)，支付至交付宅基地時(shí)止。交付宅基地后，另一次性支付11個(gè)月的臨時(shí)過渡補(bǔ)助費(fèi)；被征收人選擇全貨幣補(bǔ)償安置的，一次性支付3個(gè)月的臨時(shí)過渡補(bǔ)助費(fèi)。
（五）征收獎(jiǎng)勵(lì)
被征收人在政府規(guī)定期限內(nèi)簽訂房屋征收補(bǔ)償安置協(xié)議并按期限搬遷騰空房屋的，按被征收主體房屋建筑面積200元/㎡獎(jiǎng)勵(lì)（被征收房屋沒有合法用地手續(xù)、但又不能認(rèn)定為違法建筑的，給予150元/㎡的獎(jiǎng)勵(lì)）。
以上就是廣西融安縣農(nóng)村集體土地上青苗及地面附著物征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的內(nèi)容介紹。
