近日，固原市人民政府發(fā)布關(guān)于《固原市農(nóng)村村民住宅用地審批實(shí)施方案（試行）》的通知，表示2024年宅基地將執(zhí)行新的政策，那寧夏固原市農(nóng)村宅基地新政策2024規(guī)定最新是怎樣的？具體怎么申請(qǐng)？
一、寧夏固原市農(nóng)村宅基地新政策2024規(guī)定最新是怎樣的？
1、四種情況可申請(qǐng)宅基地
農(nóng)村村民因婚喪嫁娶等原因，原有宅基地不能解決住房確需分戶的；生態(tài)移民、地質(zhì)災(zāi)害，實(shí)施村鎮(zhèn)規(guī)劃或舊村鎮(zhèn)改造及鄉(xiāng)村公共設(shè)施、公益事業(yè)建設(shè)等需要調(diào)整搬遷的；外來人員經(jīng)批準(zhǔn)落戶沒有宅基地的；縣級(jí)以上人民政府規(guī)定可以申請(qǐng)建房的其他情形。
2、七種情況不得申請(qǐng)宅基地
戶口已遷出不在當(dāng)?shù)鼐幼〉脑w經(jīng)濟(jì)組織成員申請(qǐng)宅基地的；不符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃和村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃的；宅基地選址占用基本農(nóng)田的；原有宅基地面積超過自治區(qū)規(guī)定宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)，且居住能夠解決分戶需要的；出賣、轉(zhuǎn)讓、出租、贈(zèng)與原有住房或改變?cè)》坑猛?，再申?qǐng)宅基地的；一戶已有一處宅基地，除因繼承房屋導(dǎo)致宅基地權(quán)屬發(fā)生變更外，再申請(qǐng)他處宅基地的；國家法律法規(guī)政策規(guī)定其他不予批準(zhǔn)的情形。
3、必須遵循一戶一宅
農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地。宅基地面積（包括附屬用房、庭院用地）按照以下標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：使用水澆地的，每戶不得超過二百七十平方米；使用平川旱作耕地的，每戶不得超過四百平方米；使用山坡地的，每戶不得超過五百四十平方米。
二、寧夏固原市農(nóng)村宅基地具體怎么申請(qǐng)？
1、申請(qǐng)
符合宅基地申請(qǐng)條件的農(nóng)戶，以戶為單位向所在村民小組提出宅基地書面申請(qǐng)，村民小組收到申請(qǐng)后，應(yīng)提交村民小組會(huì)討論，并將申請(qǐng)理由、擬用地位置和面積、擬建房層高和面積等情況在本小組范圍內(nèi)公示；村民小組會(huì)討論通過且公示無異議或異議不成立的由村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民委員會(huì)（以下簡稱村級(jí)組織）簽署意見，報(bào)送鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府。沒有分設(shè)村民小組或宅基地申請(qǐng)事項(xiàng)統(tǒng)一由村級(jí)組織辦理的，由村級(jí)組織直接受理，經(jīng)討論公示無異議后報(bào)鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府。
2、受理
鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府在收到宅基地用地申請(qǐng)后，組織履行農(nóng)業(yè)農(nóng)村及自然資源職責(zé)的部門，進(jìn)行現(xiàn)場踏勘，對(duì)申請(qǐng)宅基地用地資格、公示流程、面積布局、規(guī)劃用地進(jìn)行審核，對(duì)符合條件且需新增建設(shè)用地的，向縣級(jí)農(nóng)業(yè)農(nóng)村部門提交申請(qǐng)。
3、縣級(jí)初審
鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府將新增用地申請(qǐng)報(bào)所在的縣級(jí)農(nóng)業(yè)農(nóng)村部門對(duì)宅基地的資格等內(nèi)容進(jìn)行初審?fù)ㄟ^后，分批次將新增用地需求轉(zhuǎn)縣級(jí)自然資源部門，辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)建設(shè)用地手續(xù)。
縣級(jí)自然資源部門按照職權(quán)對(duì)規(guī)劃用地情況初審后按照批次提交縣級(jí)人民政府研究，研究通過后，由縣級(jí)人民政府向市人民政府提出用地申請(qǐng)（請(qǐng)示作為用地報(bào)件的要件材料通過寧夏自然資源行政審批系統(tǒng)與報(bào)件材料一同上傳，不單獨(dú)發(fā)送）。
4、市自然資源部門審查
縣級(jí)自然資源部門通過寧夏自然資源行政審批系統(tǒng)，將用地勘測定界坐標(biāo)、縣級(jí)人民政府請(qǐng)示文件、初審意見、農(nóng)村宅基地和建房（規(guī)劃許可）審批表及其他法定申報(bào)資料報(bào)送市自然資源部門審查。市自然資源部門收到申請(qǐng)后嚴(yán)格落實(shí)內(nèi)部會(huì)審制度，經(jīng)各業(yè)務(wù)科室聯(lián)審符合規(guī)定的提交局務(wù)會(huì)研究（15個(gè)工作日完成）。
5、市人民政府專題會(huì)議研究
市自然資源局局務(wù)會(huì)對(duì)用地報(bào)件審查通過后，向市人民政府提交用地審查報(bào)告并附批復(fù)代擬稿，報(bào)市人民政府專題會(huì)研究審定。
6、繳納稅費(fèi)
市人民政府專題會(huì)研究通過后，市自然資源部門開具新增建設(shè)用地有償使用費(fèi)繳款通知書，縣級(jí)人民政府按程序繳納新增建設(shè)用地有償使用費(fèi)；涉及占用耕地的，同步繳納耕地開墾費(fèi)，耕地占用稅按照法律規(guī)定繳納，不要求同步辦理。
7、市人民政府下達(dá)批復(fù)
在縣級(jí)自然資源部門提供繳費(fèi)憑證后，市自然資源部門擬定用地批復(fù)文件，經(jīng)市人民政府簽發(fā)后下發(fā)至縣級(jí)人民政府。
8、系統(tǒng)備案
市自然資源部門應(yīng)在批復(fù)下達(dá)10日內(nèi)，通過寧夏自然資源行政審批系統(tǒng)完成備案。
9、信息公開
各縣（區(qū)）人民政府取得用地批復(fù)后，要承接宅基地審批相關(guān)的信息公開、行政訴訟、行政復(fù)議、行政賠償?shù)裙ぷ鳌?/p>
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