土地征收過程中,可能會涉及到一些苗木問題。這些苗木是投入者投資多年的心血,因此也會涉及到土地苗木的補償費。那土地征收后的青苗補償費應由誰獲得?最高法最新明確了。
一、土地征收后的青苗補償費應由誰獲得?
根據(jù)相關(guān)法律、政策規(guī)定,農(nóng)村土地被征用的,青苗補償費應歸實際使用土地進行生產(chǎn)經(jīng)營的承包人所有,包括來自本集體經(jīng)濟組織成員的承包人,也包括集體經(jīng)濟組織成員之外的其他承包經(jīng)營村集體土地的人員。
二、占地樹苗賠償
在征占地中,補償分為三項:一是土地補償費,二是安置補助費,三是青苗地上附著物。占地樹苗就是屬于青苗地上附著物。是為獲得較好的補償效益,在征占的土地上種植的喬灌木。
1、賠償標準
一般按普通樹苗和經(jīng)濟樹分別賠償,結(jié)果的按單位產(chǎn)量乘以N年賠償,幼樹就是按樹苗價乘以N年賠償,普通樹苗如落葉松等2元乘以N年,經(jīng)濟樹苗如沙棘,枸杞5元乘以N年。育苗的苗圃是以種植的品種的產(chǎn)值為基礎(chǔ)計算,也就是征地是按土地的原用途來補償。
2、經(jīng)濟林占地
灌木如枸杞,沙棘,藤本,葡萄苗。喬木,果樹類如蘋果樹,桃樹等。----占地苗就得一棵挨一棵,一行挨一行,密不透風,不怕像在栽“籬笆”!桃樹是小喬木,幼樹生長快,成形早,結(jié)果早,早豐產(chǎn),宜于適當密植。但桃樹成枝力強,且極喜光,如果栽植過密,易出現(xiàn)樹冠郁蔽,下部光照不良,從而導致結(jié)果部位上移,產(chǎn)量下降,樹勢衰弱。適宜的栽植密度要根據(jù)地勢、氣候、土壤、品種特性及管理等因素來確定,山坡地土壤瘩薄、樹冠發(fā)育小可以適當密植,由于以上的苗木價錢低廉,成活率高,商業(yè)用途較廣。而且也有很多人潛意思認為以上種類就是占地苗,其實不然,上例只是占地苗木中的一部分。
總得來說,土地征收后的青苗補償費應由實際投入人獲得。