農(nóng)民集體所有的用于農(nóng)業(yè)用途的土地，可以依法采取出租、入股以及其他方式進(jìn)行流轉(zhuǎn)。那么，2024年瓊中縣農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)指導(dǎo)價(jià)格是多少？
一、2024年瓊中縣農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)指導(dǎo)價(jià)格是多少？
根據(jù)2023年11月13日瓊中黎族苗族自治縣人民政府辦公室印發(fā)的《瓊中黎族苗族自治縣進(jìn)一步規(guī)范農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)指導(dǎo)意見(jiàn)（試行）》（瓊中府辦規(guī)〔2023〕15號(hào)）：
目前我省尚未建立健全農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)價(jià)格評(píng)估及基準(zhǔn)地價(jià)體系，對(duì)于已簽訂的農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同約定的價(jià)款與現(xiàn)階段經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r嚴(yán)重不符，明顯不公平的，可以通過(guò)協(xié)商或者法定程序調(diào)整。現(xiàn)根據(jù)實(shí)際情況，重新制定我縣農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)指導(dǎo)價(jià)格。
1、林地類
本農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員受讓林地經(jīng)營(yíng)權(quán)，每年每畝不低于120元；本農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織以外的單位或者個(gè)人受讓林地經(jīng)營(yíng)權(quán)，每年每畝不低于150元。
2、耕地類
耕地分為水田和一般耕地，水田經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的每年每畝不低于300元，一般耕地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的每年每畝不低于400元。
3、園地類
用于其他經(jīng)濟(jì)作物種植和進(jìn)行淡水養(yǎng)殖的地塊，土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)每年每畝不低于500元。
流轉(zhuǎn)雙方應(yīng)協(xié)商確定土地流轉(zhuǎn)價(jià)格調(diào)整機(jī)制。流轉(zhuǎn)期限不超過(guò)5年的，流轉(zhuǎn)雙方協(xié)商確定是否定期調(diào)整流轉(zhuǎn)價(jià)格；流轉(zhuǎn)期限超過(guò)5年的，一般每5年調(diào)整一次，每次調(diào)整上浮比例不低于5%。但在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，雙方可以按年度自愿協(xié)商，可選擇一次性或者分期支付流轉(zhuǎn)價(jià)款，選擇一次性資金支付且流轉(zhuǎn)年限超過(guò)5年的應(yīng)當(dāng)在流轉(zhuǎn)協(xié)議內(nèi)明確價(jià)格上浮比例支付本金額。
以上是對(duì)2024年瓊中縣農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)指導(dǎo)價(jià)格的介紹，具體價(jià)格由流轉(zhuǎn)雙方協(xié)商確定，還可以協(xié)商確定付款方式，可選擇一次性或者分期支付流轉(zhuǎn)價(jià)款。
