邵永高速鐵路，即湖南省境內(nèi)邵陽市至永州市的高速鐵路，中國“八縱八橫”高速鐵路網(wǎng)主通道之一“呼南通道”的重要組成部分。據(jù)了解，2024邵永高鐵國有土地房屋征收工作啟動！房屋征收怎么補償？
一、2024邵永高鐵國有土地房屋征收工作啟動
為加快邵永高鐵房屋征收工作順利推進，確保工程建設如期開工，2月20日上午，邵陽市征收辦主任王朝霞率隊對邵永高鐵國有土地房屋征收工作開展現(xiàn)場調研并召開座談會。
邵永高鐵項目位于邵陽市和永州市境內(nèi)，包括正線及相關工程。正線線路北端起于邵陽市邵陽站，經(jīng)邵陽市大祥區(qū)、邵陽縣和永州市東安縣、冷水灘區(qū)、經(jīng)開區(qū)，南端止于永州市永州站。正線線路全長96.14公里，均為新建線，其中邵陽市境內(nèi)43.42公里，大祥段近5公里，需征地10.67公頃。其中國有土地上房屋征收面積約16147.67平方米，涉及4個企業(yè)和6戶私房。
座談會上，調研組聽取了大祥區(qū)房屋征收辦和大祥區(qū)鐵路指揮部對高鐵用地紅線范圍國有土地上需征收房屋實物量摸底調查、補償方案等方面的匯報，并對大祥區(qū)邵永高鐵國有土地房屋征收工作給予了肯定。調研組成員和參會人員針對土地性質、征收面積、補償方案等工作中的堵點難點進行了重點討論。
二、建高鐵拆房子怎么補償多少錢？
1、貨幣補償
根據(jù)被拆遷房屋所處區(qū)位的新建普通商品房市場價格，結合房屋的成新、結構、樓層、朝向、布局和公攤等因素進行評估確定。補償金額通常按照新建普通商品房市場評估價格的90%計算。
2、搬家補助費
住宅搬遷補助費為每戶350元，如果需要周轉過渡，則應計算2次搬家補助費。非住宅搬遷費用按照實際發(fā)生的費用計算。
3、經(jīng)營性補助費
根據(jù)被拆遷房屋用途（如辦公、公益、生產(chǎn)、商貿(mào)等）和區(qū)位不同，經(jīng)營性補助費按建筑面積每月30~50元/平方米補償。如果實行房屋產(chǎn)權調換，則按10個月計算給予一次性補助。
4、委托拆遷費
政府投資及公益性拆遷項目，委托拆遷費按建筑面積每平方米30元計?。簧虡I(yè)開發(fā)拆遷項目，由拆遷人與委托拆遷單位協(xié)商議定。
此外，補償標準中通常不會注明具體的補償金數(shù)額，因此具體的補償數(shù)額需要協(xié)商后確定。需要注意的是，具體的補償金額和方式可能會根據(jù)地區(qū)政策有所差異，因此建議咨詢當?shù)氐南嚓P部門以獲取最準確的信息。
