土地確權(quán)是指土地所有權(quán)、土地使用權(quán)和他項(xiàng)權(quán)利的確認(rèn)、確定，簡稱確權(quán)，也是依照法律、政策的規(guī)定確定某一范圍內(nèi)的土地的所有權(quán)、使用權(quán)的隸屬關(guān)系和他項(xiàng)權(quán)利的內(nèi)容。那土地確權(quán)到2024年后怎么辦？
一、土地確權(quán)到2024年后怎么辦？
1、鞏固農(nóng)村基本經(jīng)營制度
確權(quán)頒證后，農(nóng)民成為土地的物權(quán)權(quán)利人，這有助于強(qiáng)化承包農(nóng)戶的市場主體地位和家庭承包經(jīng)營的基礎(chǔ)地位，為農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的穩(wěn)定發(fā)展提供制度保障。
2、促進(jìn)土地流轉(zhuǎn)和規(guī)模經(jīng)營
確權(quán)頒證后，農(nóng)民可以依法將土地流轉(zhuǎn)給家庭農(nóng)場、農(nóng)民合作社等經(jīng)營主體，增加財(cái)產(chǎn)性收入，同時(shí)也有助于農(nóng)業(yè)龍頭企業(yè)的發(fā)展，推動(dòng)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的進(jìn)步。
3、抵押貸款
農(nóng)民可以使用確權(quán)后的土地權(quán)證進(jìn)行抵押貸款，解決部分農(nóng)民因無法提供擔(dān)?；蛉狈Φ盅何锒媾R的貸款難題。
4、規(guī)范流轉(zhuǎn)行為
確權(quán)頒證有助于規(guī)范土地流轉(zhuǎn)中的契約交易行為，降低流轉(zhuǎn)各方的風(fēng)險(xiǎn)，增強(qiáng)流轉(zhuǎn)的穩(wěn)定性，從而促進(jìn)土地流轉(zhuǎn)周期的延長和規(guī)模的擴(kuò)大。
在簽訂流轉(zhuǎn)合同時(shí)，首先，要注意核實(shí)對(duì)方的主體資格。對(duì)于自然人，應(yīng)當(dāng)要求其出示身份證件；對(duì)于法人和其他組織，應(yīng)當(dāng)要求其代表出示法人或其他組織的身份證件（如營業(yè)執(zhí)照副本），核實(shí)簽訂代表是否有權(quán)代表法人或其他組織簽訂合同，簽訂合同時(shí)必須加蓋對(duì)方單位公章或者合同專用章。對(duì)于以上證件，農(nóng)民群眾可以記錄一些關(guān)鍵信息，以便后續(xù)出現(xiàn)糾紛時(shí)申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或起訴。其次，應(yīng)當(dāng)認(rèn)真閱讀合同每一項(xiàng)內(nèi)容，并逐一進(jìn)行填寫，以保證合同內(nèi)容的完整性，確保將雙方約定的全部內(nèi)容都體現(xiàn)在書面合同文本上，不建議另行作出口頭約定。需要特別強(qiáng)調(diào)的是，《出租合同示范文本》和《入股合同示范文本》都對(duì)是否同意承租方（受讓方）對(duì)土地經(jīng)營權(quán)再流轉(zhuǎn)和融資擔(dān)保設(shè)置了選項(xiàng)，農(nóng)民群眾在簽訂合同時(shí)一定要審慎決定是否勾選同意。第三，合同簽訂后，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依據(jù)當(dāng)?shù)匾?guī)定，向相關(guān)部門提交合同原件以完成備案，并各自保留一份合同原件。
綜上所述，土地確權(quán)對(duì)于維護(hù)農(nóng)民土地權(quán)益、保障農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展、促進(jìn)土地流轉(zhuǎn)和規(guī)模經(jīng)營以及規(guī)范流轉(zhuǎn)行為等方面都具有重要意義。
