近日，廣東揭陽一村書記的宅基地因占地7畝，且建設(shè)豪華火了，屆時人們熱議揭陽宅基地建房面積標準，那2024年廣東揭陽宅基地人均面積標準是多少？建房超面積是否強拆？
一、2024年廣東揭陽宅基地人均面積標準是多少？
根據(jù)《揭陽市農(nóng)村宅基地和住房建設(shè)管理辦法》規(guī)定，2024年廣東揭陽宅基地人均面積標準是農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地或擁有多處宅基地但累計占地總面積必須符合標準。面積按照如下標準執(zhí)行：平原地區(qū)和城市郊區(qū)每戶不得超過80平方米，丘陵地區(qū)每戶不得超過120平方米，山區(qū)每戶不得超過150平方米。
村民建房應(yīng)統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一管控，原則上建筑總層數(shù)不超過6層，高度不超過27米，建筑面積由各縣（市、區(qū)）結(jié)合當?shù)貙嶋H確定。
二、2024年廣東揭陽建房超面積是否強拆？
根據(jù)《揭陽市農(nóng)村宅基地和住房建設(shè)管理辦法》規(guī)定，未依法取得規(guī)劃許可或者未按照規(guī)劃許可的規(guī)定進行建設(shè)的，依據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十五條規(guī)定，由鎮(zhèn)街責令停止建設(shè)、限期改正；逾期不改正的可以拆除。
村民未經(jīng)批準或者采取欺騙手段騙取批準，非法占用土地建住宅的，依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第七十八條和《廣東省人民政府關(guān)于農(nóng)村村民非法占用土地建住宅行政執(zhí)法權(quán)的公告》（粵府函〔2020〕84號）的規(guī)定，由鎮(zhèn)街責令退還非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。
跨行政區(qū)域的案件和縣級以上人民政府及其行政主管部門認為影響較大的案件，由縣級以上人民政府農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門依照前款的規(guī)定處理。
超過縣（市、區(qū)）人民政府規(guī)定的標準，多占的土地以非法占用土地處理。異地新建房屋竣工后，不按規(guī)定退還宅基地的，按照非法占用土地處理。
總結(jié)：2024年廣東揭陽宅基地人均面積標準是平原地區(qū)和城市郊區(qū)每戶不得超過80平方米，丘陵地區(qū)每戶不得超過120平方米，山區(qū)每戶不得超過150平方米，超過縣（市、區(qū)）人民政府規(guī)定的標準，多占的土地以非法占用土地處理。異地新建房屋竣工后，不按規(guī)定退還宅基地的，按照非法占用土地處理。
