為提升城市品質(zhì)，切實改善居民居住條件，根據(jù)國務(wù)院《國有土地上房屋征收與補償條例》《青島市國有土地上房屋征收與補償條例》等有關(guān)規(guī)定。近日，萊西市人民政府公布關(guān)于萊西市煙臺路8號原進出口公司家屬樓1號樓國有土地上房屋征收的公告。下面帶來2024年青島萊西市煙臺路8號國有土地房屋征收方案，補償標準是怎樣的？
一、2024年青島萊西市煙臺路8號國有土地房屋征收方案
1、房屋征收部門
萊西市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。
2、房屋征收實施單位
萊西市望城街道辦事處。
3、房屋征收范圍
萊西市煙臺路8號（原進出口公司家屬樓1號樓）范圍內(nèi)國有土地上的合法房屋。
4、被征收人
征收范圍內(nèi)國有土地上房屋所有權(quán)人。
5、征收補償方案
詳見附件《萊西市煙臺路8號(原進出口公司家屬樓1號樓)國有土地上房屋征收補償方案》。
6、行政救濟
被征收人如對《萊西市人民政府關(guān)于萊西市煙臺路8號原進出口公司家屬樓1號樓國有土地上房屋征收的決定》有異議，可在本公告發(fā)布之日起60日內(nèi)向青島市人民政府申請行政復(fù)議，也可在本公告發(fā)布之日起6個月內(nèi)向青島市中級人民法院提起行政訴訟。
二、青島萊西市煙臺路8號國有土地房屋征收補償標準是怎樣的？
1、征收住宅房屋的補償方式
本項目實行貨幣補償和房屋補償兩種方式，由被征收人自愿選擇其中一種補償方式。
2、住宅房屋應(yīng)補償面積的確定
征收住宅房屋的應(yīng)補償面積按照下列規(guī)定執(zhí)行：
(一)按照被征收房屋面積給予補償;被征收房屋面積不足25平方米的，按照25平方米計算;
(二)增加10平方米住房改善面積;
(三)被征收房屋面積與住房改善面積之和不足45平方米的，按照45平方米補償，差額部分按照征收區(qū)域新建商品住房市場價格的50%支付;
(四)補償房屋的公攤面積單獨計入應(yīng)補償面積。
3、征收住宅房屋選擇貨幣補償
征收住宅房屋,被征收人選擇貨幣補償?shù)?以方案第十條確定的應(yīng)補償面積，按照征收區(qū)域新建商品住房市場價格結(jié)算貨幣補償金。
4、征收住宅房屋選擇房屋補償
本次征收實行就地房屋補償，具體房屋信息和選房定位辦法另行公示。補償房屋建筑面積超出前款規(guī)定應(yīng)補償面積的部分，按照補償房屋的市場價格結(jié)算。
5、速遷獎勵
(一)被征收人在規(guī)定的期限內(nèi)簽訂《房屋征收安置補償協(xié)議》的，每戶獎勵10000元；在規(guī)定的期限內(nèi)未簽訂《房屋征收安置補償協(xié)議》的，不予獎勵。
(二)被征收人在規(guī)定期限內(nèi)搬遷騰房取得《搬遷騰房驗收合格單》并同時向房屋征收部門移交房地產(chǎn)權(quán)證書的，每戶獎勵10000元;在規(guī)定的期限內(nèi)未取得《搬遷騰房驗收合格單》或者未向房屋征收部門移交房地產(chǎn)權(quán)證書的，不予獎勵。
6、住宅房屋的搬遷補助費和臨時過渡補助費
(一)搬遷補助費：按每戶2000元計發(fā)。
(二)臨時過渡補助費:1.選擇貨幣補償?shù)?，對被征收人按照征收房屋合法建筑面積，每月每平方米20元標準，一次性計發(fā)10個月臨時過渡補助費。2.選擇房屋補償?shù)?，對被征收人按照征收房屋合法建筑面積和約定的過渡期限，每月每平方米20元標準，計發(fā)臨時過渡補助費。不能按照規(guī)定交付補償房屋而延長過渡期限的，應(yīng)當自逾期之日起按照每月每平方米40元標準計發(fā)臨時過渡補助費。3.房屋建筑面積與增加的10平方米住房改善面積之和不足45平方米的，其臨時過渡補助費按45平方米計發(fā)。
本方案未盡事宜，按照《國有土地上房屋征收與補償條例》《青島市國有土地上房屋征收與補償條例》及相關(guān)法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
