從四川省自然資源廳獲悉，近日四川省人民政府辦公廳發(fā)布并施行《關(guān)于進(jìn)一步做好征地工作的通知》，《通知》的出臺(tái)，標(biāo)志著四川省征地工作邁入了更加規(guī)范化、精細(xì)化的新階段。那四川省征地補(bǔ)償安置政策有哪些新變化？
一、四川省征地補(bǔ)償安置政策
（一）關(guān)于征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)及其他相關(guān)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)制定
征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省人民政府通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)由縣（市、區(qū)）人民政府組織擬定，并經(jīng)市（州）人民政府審查平衡，逐級(jí)上報(bào)省人民政府批準(zhǔn)，依法公布實(shí)施?？h（市、區(qū)）人民政府?dāng)M定征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)的過(guò)程中，要確定土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的比例。
市（州）、縣（市、區(qū)）人民政府應(yīng)當(dāng)結(jié)合當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等實(shí)際情況，參照征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)，合理確定征收集體建設(shè)用地和集體未利用地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，不得低于征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)的0.5倍，在公布征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)時(shí)一并公布。
地上附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由縣（市、區(qū)）人民政府根據(jù)省級(jí)修訂工作和技術(shù)方案要求每三年組織修訂，并經(jīng)市（州）人民政府審查平衡，逐級(jí)上報(bào)省人民政府批準(zhǔn)，由市（州）人民政府依法公布實(shí)施。
（二）關(guān)于征地補(bǔ)償費(fèi)用分配
土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有，支付給被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，用于發(fā)展生產(chǎn)和安排生活補(bǔ)助。安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，用于被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員的生產(chǎn)、生活安置，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織未統(tǒng)一安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放給被安置人員個(gè)人
被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國(guó)土地管理法》《四川省農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織條例》等有關(guān)規(guī)定，決定土地補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用的使用、分配辦法，向本集體經(jīng)濟(jì)組織成員公布征收土地補(bǔ)償費(fèi)用的收支狀況，接受監(jiān)督。相關(guān)村民委員會(huì)應(yīng)當(dāng)按照《四川省村務(wù)公開條例》等有關(guān)規(guī)定，公開集體經(jīng)濟(jì)組織決定補(bǔ)償費(fèi)用的分配和安置方案落實(shí)等情況，接受監(jiān)督。
（三）關(guān)于被征地農(nóng)民保障
農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織土地被征收，其安置人數(shù)的計(jì)算方式，由市（州）人民政府按照有利于維護(hù)被征地農(nóng)民合法權(quán)益的原則確定。
被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織根據(jù)國(guó)家和我省有關(guān)規(guī)定，以征地補(bǔ)償安置公告時(shí)間為節(jié)點(diǎn)確定需納入養(yǎng)老保障等社會(huì)保障體系的安置對(duì)象。
市（州）、縣（市、區(qū)）人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用，按批次實(shí)施土地征收的，由當(dāng)?shù)卣畯?a href="http://www.nycautosale.com/tags/303.html" class="tag-link" target="_blank">國(guó)有土地有償使用收入中解決；按單獨(dú)選址項(xiàng)目實(shí)施土地征收的，列入劃撥和出讓土地成本。被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用應(yīng)當(dāng)足額存入市（州）、縣（市、區(qū)）人民政府財(cái)政主管部門開設(shè)的被征地農(nóng)民社會(huì)保障資金專戶或者代管資金專戶，實(shí)行分賬核算、?？顚Ｓ?。批準(zhǔn)征地后，對(duì)被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用進(jìn)行清算、多退少補(bǔ)。養(yǎng)老保險(xiǎn)補(bǔ)償費(fèi)實(shí)行預(yù)存款制度，養(yǎng)老保險(xiǎn)補(bǔ)償費(fèi)未足額籌集到位的不得批準(zhǔn)征地。
（四）關(guān)于征收土地涉及農(nóng)村村民住宅安置
征收土地涉及農(nóng)村村民住宅的，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對(duì)因征收造成的搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。
采取重新安排宅基地建房的，農(nóng)村村民住宅按照地上附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)中的房屋重置價(jià)標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償，重新安排的宅基地面積按照有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
采取提供安置房的，提供的基本住房建筑面積不得少于每人30平方米，被拆遷的農(nóng)村村民在基本住房建筑面積內(nèi)不支付安置房購(gòu)買費(fèi)用，也不享受原房屋重置價(jià)補(bǔ)償。原被拆遷住房建筑面積超出基本住房建筑面積的部分，按地上附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)中的房屋重置價(jià)標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償。
采取貨幣補(bǔ)償?shù)?，結(jié)合安置房基本住房建筑面積及當(dāng)?shù)胤績(jī)r(jià)水平確定，具體標(biāo)準(zhǔn)由市（州）、縣（市、區(qū)）人民政府結(jié)合本地實(shí)際制定。
《通知》延續(xù)保留了四川省征地工作亮點(diǎn)，采取提供安置房補(bǔ)償方式的，提供的基本住房建筑面積不得少于每人30平方米。
