近日，上海市人民政府發(fā)布關(guān)于印發(fā)《青浦區(qū)老舊小區(qū)綜合改造實施方案》的通知，表示2024年計劃改造40萬平方米，那2024年上海青浦區(qū)老舊小區(qū)改造政策最新是怎樣的？改造內(nèi)容有哪些？
一、2024年上海青浦區(qū)老舊小區(qū)改造政策最新是怎樣的？
1、改造目標(biāo)
對全區(qū)范圍內(nèi)2000年底前建成的，使用功能不完善、配套設(shè)施不健全、群眾改造意愿迫切的老舊小區(qū)，根據(jù)輕重緩急實施綜合改造。
實施綜合改造目標(biāo)：2024年計劃改造40萬平方米，2025年計劃改造60萬平方米，后續(xù)每年改造計劃具體以年度政府性投資項目計劃為準(zhǔn)。采取制定總體綜合改造計劃，依據(jù)一小區(qū)一方案的實施要求，落實綜合改造工作。
其它老舊小區(qū)（2000年及以后的老舊小區(qū)）如確實需要改造的，需由所在街鎮(zhèn)專題請示區(qū)政府，由區(qū)政府研究決定。
2、改造標(biāo)準(zhǔn)
按照《關(guān)于“十四五”期間進(jìn)一步加強(qiáng)舊住房更新改造市級項目及補(bǔ)助資金管理的通知》文件精神，新一輪老舊小區(qū)改造實施標(biāo)準(zhǔn)考慮到物價、人工上漲及加裝電梯管線搬遷、新增電動自行車充電樁等新要求，市級補(bǔ)貼控制單價提升至520元/平方米，全區(qū)統(tǒng)一以該單價作為改造標(biāo)準(zhǔn)。在具體項目計劃編制實施時，根據(jù)小區(qū)房屋狀況、居住環(huán)境等現(xiàn)狀，按照“一小區(qū)一方案”的要求，確定改造的標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容。同時，涉及小區(qū)雨污混接改造的標(biāo)準(zhǔn)參照《上海市住宅小區(qū)雨污混接改造技術(shù)導(dǎo)則》（SHH/Z1005-2018）和《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)本區(qū)住宅小區(qū)雨污混接改造工程建設(shè)管理工作的若干意見》（青水〔2020〕38號）相關(guān)規(guī)定要求執(zhí)行。
二、2024年上海青浦區(qū)老舊小區(qū)改造內(nèi)容有哪些？
2024年上海青浦區(qū)老舊小區(qū)改造內(nèi)容主要包括建筑主體共有部位改造，小區(qū)公共區(qū)域改造以及一些特殊改造項目。
1、建筑主體共有部位改造
指在老舊住宅小區(qū)整體改造四至范圍內(nèi)的建、構(gòu)筑物（包括公建用房，小區(qū)配套商業(yè)等）。改造對象是房屋的共有部位，包括整幢房屋業(yè)主共同使用的屋面、外墻面、樓梯間、水泵間、電表間、電梯間、電話分線間、電梯機(jī)房、走廊通道、門廳、傳達(dá)室、內(nèi)天井等。
2、小區(qū)公共區(qū)域改造
（1）整幢房屋業(yè)主共同使用的上下水管道、落水管、垃圾通道、水箱、蓄水池、加壓水泵、天線、供電線路、樓道內(nèi)照明線路設(shè)備、郵政信箱、避雷裝置、樓道內(nèi)消防設(shè)備，在小區(qū)消防車通道劃線設(shè)標(biāo)、樓道內(nèi)消防設(shè)備及安全監(jiān)控設(shè)備、適老化設(shè)施等；
（2）物業(yè)管理區(qū)域共同使用的公共綠地、道路、小區(qū)內(nèi)供排水管道、排水設(shè)施雨污水標(biāo)識、池、路燈、窨井、污水檢測井、垃圾箱（房）、建筑（裝修）垃圾“新模式”投放點、消防設(shè)備、及其他非經(jīng)營性車庫、車場、公益性文體設(shè)施等。并實施架空線路（一般指弱電管線）入地工程、雨污分流工程、加梯管線搬遷等。
以上就是2024年上海青浦區(qū)老舊小區(qū)改造政策最新及改造內(nèi)容的相關(guān)內(nèi)容介紹了，希望對大家有幫助。
