近日,寒亭區(qū)人民政府發(fā)布農(nóng)村宅基地有償使用管理指導(dǎo)意見,表示符合條件的宅基地可有償使用宅基地,那2024年山東濰坊寒亭區(qū)宅基地有償使用費標(biāo)準(zhǔn)是多少?哪些情況將有償使用?
一、2024年山東濰坊寒亭區(qū)宅基地有償使用費標(biāo)準(zhǔn)是多少?
1、本集體經(jīng)濟組織成員“一戶一宅”超過規(guī)定的面積標(biāo)準(zhǔn)部分,收費標(biāo)準(zhǔn)為每平方米5-10元/年,具體數(shù)額各村自行確定。
2、本集體經(jīng)濟組織成員“一戶多宅”的,其中通過正規(guī)流程申請的宅基地超標(biāo)準(zhǔn)占用的執(zhí)行本條第一款,其余多宅部分收費標(biāo)準(zhǔn)為每平方米8-13元/年,具體金額各村自行確定。
3、非本集體經(jīng)濟組織成員通過繼承占用宅基地的,收費標(biāo)準(zhǔn)為每平方米5-10元/年;非本集體經(jīng)濟組織成員通過其他合法方式占用宅基地的,收費標(biāo)準(zhǔn)為每平方米10-15元/年,具體金額各村自行確定。
二、2024年山東濰坊寒亭區(qū)宅基地哪些情況將有償使用?
農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員通過繼承或其他合法方式占用一處以上宅基地,合計面積未超過規(guī)定面積標(biāo)準(zhǔn)的,不征收有償使用費;合計面積超過規(guī)定面積標(biāo)準(zhǔn)的,認(rèn)定為“一戶多宅”。形成“一戶多宅”的,未經(jīng)規(guī)定審批流程占用的宅基地認(rèn)定為“多宅”部分,原則上須退出“多宅”部分;不能退出或不具備退出條件的,其“多宅”部分需向村集體經(jīng)濟組織繳納有償使用費。
“一戶一宅”面積超占部分的確定如下:
1、1982年3月20日《山東省人民政府關(guān)于貫徹執(zhí)行<國務(wù)院村鎮(zhèn)建房用地管理條例>的通知》施行前申請使用的宅基地,且后續(xù)無擴建行為,不論面積是否超過現(xiàn)行規(guī)定面積均不認(rèn)定為面積超占。
2、1982年3月20日《山東省人民政府關(guān)于貫徹執(zhí)行<國務(wù)院村鎮(zhèn)建房用地管理條例>的通知》施行后到2021年7月1日《寒亭區(qū)農(nóng)村宅基地審批及建房管理暫行辦法》施行前申請使用的宅基地,最大批準(zhǔn)面積為264平方米。各村可根據(jù)本村歷史沿革,以群眾認(rèn)可、長期穩(wěn)定為原則,經(jīng)村集體經(jīng)濟組織成員(代表)會議或村民(代表)會議研究確定起征面積,超過起征面積的認(rèn)定為面積超占。
3、2021年7月1日《寒亭區(qū)農(nóng)村宅基地審批及建房管理暫行辦法》施行后申請使用的宅基地,城郊村和街道(發(fā)展中心)駐地村,面積超過166平方米的部分;除城郊村和街道(發(fā)展中心)駐地村以外的其他村,面積超過200平方米的部分。
以上就是2024年山東濰坊寒亭區(qū)宅基地有償使用費標(biāo)準(zhǔn)及有償使用情況的相關(guān)內(nèi)容介紹了,希望對大家有幫助。