集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地的出租，集體建設(shè)用地使用權(quán)的出讓及其最高年限、轉(zhuǎn)讓、互換、出資、贈(zèng)與、抵押等，參照同類(lèi)用途的國(guó)有建設(shè)用地執(zhí)行，法律、行政法規(guī)另有規(guī)定的除外。那集體流轉(zhuǎn)土地再流轉(zhuǎn)的限制有哪些？
一、集體流轉(zhuǎn)土地再流轉(zhuǎn)的限制有哪些？
1. 土地承包期限限制
根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第五十二條，承包期限為三十年，到期后可以續(xù)期，但續(xù)期最長(zhǎng)不得超過(guò)二十年。且承包期限不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、以及其他形式流轉(zhuǎn)。
2. 土地面積限制
根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第十九條，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或農(nóng)民個(gè)人承包土地的面積，應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的耕地輪作制度、土地質(zhì)量、耕作方式等因素，科學(xué)合理確定，不得超過(guò)國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)面積。因此，土地流轉(zhuǎn)的面積應(yīng)當(dāng)在規(guī)定范圍內(nèi)。
3. 土地用途限制
根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第十五條，土地的使用應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家規(guī)定的土地利用總體規(guī)劃，不得違反國(guó)家法律、法規(guī)的規(guī)定，不得用于違法犯罪活動(dòng)，也不得用于影響國(guó)家安全、社會(huì)穩(wěn)定的活動(dòng)。因此，土地流轉(zhuǎn)的用途必須合法、合規(guī)。
二、法律依據(jù)
《中華人民共和國(guó)土地管理法》第五十二條：土地承包期限為三十年，到期后可以續(xù)期，但續(xù)期最長(zhǎng)不得超過(guò)二十年。承包期限不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、以及其他形式流轉(zhuǎn)。
《中華人民共和國(guó)土地管理法》第十九條：農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或農(nóng)民個(gè)人承包土地的面積，應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的耕地輪作制度、土地質(zhì)量、耕作方式等因素，科學(xué)合理確定，不得超過(guò)國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)面積。
《中華人民共和國(guó)土地管理法》第十五條：土地的使用應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家規(guī)定的土地利用總體規(guī)劃，不得違反國(guó)家法律、法規(guī)的規(guī)定，不得用于違法犯罪活動(dòng)，也不得用于影響國(guó)家安全、社會(huì)穩(wěn)定的活動(dòng)。
總得來(lái)說(shuō)，集體流轉(zhuǎn)土地再流轉(zhuǎn)的限制有土地承包期限限制、土地面積限制、土地用途限制等。
