批而未供土地是指自1999年新《土地管理法》實(shí)施以來，依法已經(jīng)國務(wù)院或省級人民政府批準(zhǔn)土地征用或農(nóng)地轉(zhuǎn)用，而未供應(yīng)出去的土地。那批而未用土地地類怎么認(rèn)定？
一、批而未用土地地類怎么認(rèn)定？
對“批而未用”土地，調(diào)查時按實(shí)地現(xiàn)狀認(rèn)定地類，但在管理工作中按建設(shè)用地管理。在“三區(qū)三線”劃定時，對截至2021年底，在自然資源部監(jiān)管系統(tǒng)備案，已依法批準(zhǔn)且落實(shí)占補(bǔ)平衡即將建設(shè)但現(xiàn)狀為耕地的“批而未用”土地，可不納入耕地保護(hù)任務(wù)，也不劃為永久基本農(nóng)田。
這些“批而未用”的土地實(shí)際上已經(jīng)納入了建設(shè)用地的管理范疇，因此在管理過程中需要按照建設(shè)用地的相關(guān)規(guī)定來進(jìn)行。這些土地雖然尚未得到實(shí)際使用，但是已經(jīng)具備了建設(shè)的條件，并且已經(jīng)落實(shí)了占補(bǔ)平衡，因此可以視為建設(shè)用地。
在“三區(qū)三線”劃定時，對于這些土地的認(rèn)定和處理需要考慮到多個因素。首先，需要考慮到土地的利用現(xiàn)狀和未來發(fā)展趨勢。其次，需要考慮到土地的權(quán)屬關(guān)系和利益關(guān)系。最后，需要考慮到土地的環(huán)境影響和生態(tài)保護(hù)問題。
因此，對于這些“批而未用”的土地，在進(jìn)行認(rèn)定和處理時需要采取科學(xué)、合理、公正、透明的方式來進(jìn)行。只有這樣才能夠保障土地資源的合理利用和保護(hù)，同時也能夠保障相關(guān)利益方的合法權(quán)益。
