近日，中寧縣人民政府發(fā)布關(guān)于印發(fā)《中寧縣農(nóng)村宅基地和自建房管理辦法（試行）》的通知，表示自2024年4月17日起實(shí)施新的政策，那2024年寧夏中衛(wèi)中寧縣農(nóng)村宅基地建房最新政策是怎樣的？哪些情況宅基地會(huì)被收回？
一、2024年寧夏中衛(wèi)中寧縣農(nóng)村宅基地建房最新政策是怎樣的？
1、實(shí)行“一戶一宅”，以戶為單位申請(qǐng)宅基地
戶是指本村常住戶口，取得本集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格，享受集體資產(chǎn)分配，履行集體成員義務(wù)的集體經(jīng)濟(jì)組織成員家庭戶。以下情形認(rèn)定為一戶：（一）無(wú)子女或子女均不屬于本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的家庭確定為一戶；（二）農(nóng)村獨(dú)生子女戶，由父母和子女等家庭成員組成，確定為一戶；（三）農(nóng)村多子女戶，子女已結(jié)婚且獨(dú)立生活的可確定為一戶，父母須隨其中一位子女組成一戶；（四）無(wú)直系親屬的單身可以確定為一戶。
2、農(nóng)村宅基地用地標(biāo)準(zhǔn)
使用水澆地的，每戶不得超過(guò)二百七十平方米，使用平川旱作耕地的，每戶不得超過(guò)四百平方米，使用山坡地的，每戶不得超過(guò)五百四十平方米。
3、建房高度要求
村民自建房原則上不超過(guò)3層（不包括3層，城鎮(zhèn)開發(fā)邊界除外），平均層高不得超過(guò)3.3米。隔潮層（地下室）、隔熱層層高應(yīng)低于2.2米，如高于2.2米（含2.2米）按一層算。村民建設(shè)二層房屋，須征得四鄰?fù)猓曳扛卟坏谜趽跛泥彶晒狻?/p>
二、2024年寧夏中衛(wèi)中寧縣農(nóng)村宅基地建房哪些情況宅基地會(huì)被收回？
1、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)需要使用土地的，集體收回宅地基使用權(quán)，并對(duì)宅基地使用權(quán)人給予適當(dāng)補(bǔ)償；
2、不按照批準(zhǔn)的用途使用宅基地的；
3、因撤銷、遷移等原因而停止使用宅基地的；
4、空閑或房屋坍塌、拆除兩年以上未恢復(fù)使用的宅基地，不再確定土地使用權(quán)。已經(jīng)確定使用權(quán)的，由集體報(bào)經(jīng)縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)，注銷其土地登記，集體收回宅基地使用權(quán)；
5、非農(nóng)業(yè)戶口居民(含華僑)原在農(nóng)村的宅基地，房屋產(chǎn)權(quán)沒有變化的，可依法確定其集體建設(shè)用地使用權(quán)。房屋拆除后沒有批準(zhǔn)重建的，集體收回宅基地使用權(quán)；
6、在確定農(nóng)村居民宅基地使用權(quán)時(shí)，其面積超過(guò)當(dāng)自治區(qū)政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，可在土地登記卡和權(quán)證內(nèi)注明超過(guò)標(biāo)準(zhǔn)面積的數(shù)量。以后分戶建房或現(xiàn)有房屋拆遷、改建、翻建或政府依法實(shí)施規(guī)劃重新建設(shè)時(shí)，按當(dāng)?shù)卣?guī)定的面積標(biāo)準(zhǔn)重新確定使用權(quán)，其超過(guò)部分由集體收回使用權(quán)；
7、上級(jí)政府規(guī)定的其他情形。
以上就是2024年寧夏中衛(wèi)中寧縣農(nóng)村宅基地建房最新政策及宅基地會(huì)被收回情況的相關(guān)內(nèi)容介紹了，希望對(duì)大家有幫助。
