近日，自然資源部公布農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市試點(diǎn)2023年度典型示范案例，廣西南寧市賓陽縣、玉林市北流市兩個(gè)試點(diǎn)地區(qū)分別入選用地主體引導(dǎo)有效類、收益分配科學(xué)可持續(xù)類典型示范案例。那農(nóng)地入市試點(diǎn)城市有哪些？
一、農(nóng)地入市試點(diǎn)城市有哪些？
1、廣西農(nóng)地入市試點(diǎn)城市
南寧市賓陽縣、柳州市魚峰區(qū)；桂林市臨桂區(qū)、梧州市藤縣；北海市合浦縣、防城港市上思縣；欽州市浦北縣、貴港市桂平市；玉林市玉州區(qū)、福綿區(qū)；陸川縣、博白縣、北流市百色市平果市、河池市宜州區(qū)。
二、“農(nóng)地入市”要怎么入市？
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》，第六十三條規(guī)定了集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市的條件。
土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃確定為工業(yè)、商業(yè)等經(jīng)營性用途，并經(jīng)依法登記的集體經(jīng)營性建設(shè)用地，土地所有權(quán)人可以通過出讓、出租等方式交由單位或者個(gè)人使用，并應(yīng)當(dāng)簽訂書面合同，載明土地界址、面積、動(dòng)工期限、使用期限、土地用途、規(guī)劃條件和雙方其他權(quán)利義務(wù)。
前款規(guī)定的集體經(jīng)營性建設(shè)用地出讓、出租等，應(yīng)當(dāng)經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會(huì)議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意。
通過出讓等方式取得的集體經(jīng)營性建設(shè)用地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓、互換、出資、贈(zèng)與或者抵押，但法律、行政法規(guī)另有規(guī)定或者土地所有權(quán)人、土地使用權(quán)人簽訂的書面合同另有約定的除外。
集體經(jīng)營性建設(shè)用地的出租，集體建設(shè)用地使用權(quán)的出讓及其最高年限、轉(zhuǎn)讓、互換、出資、贈(zèng)與、抵押等，參照同類用途的國有建設(shè)用地執(zhí)行。
總得來說，農(nóng)地入市指的是集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市，是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或授權(quán)的實(shí)施主體以土地所有者身份通過公開的土地有形市場，依法將集體經(jīng)營性建設(shè)用地使用權(quán)在一定年期內(nèi)以出讓、出租、作價(jià)出資（入股）等有償方式交由其他單位或者個(gè)人使用，并以書面合同約定與土地使用者權(quán)利義務(wù)的行為。
