近日，重慶兩江新區(qū)管理委員會(huì)發(fā)布關(guān)于對(duì)《兩江新區(qū)老舊小區(qū)改造提升實(shí)施方案（修訂）》（征求意見稿）征求意見的通知，表示2025年底前基本完成儲(chǔ)備庫(kù)老舊小區(qū)改造提升，那2024年重慶兩江新區(qū)老舊小區(qū)改造計(jì)劃是怎樣的？改造內(nèi)容有哪些？
一、2024年重慶兩江新區(qū)老舊小區(qū)改造計(jì)劃是怎樣的？
1、改造范圍
兩江新區(qū)直管街道范圍內(nèi)，建成年代較早、失養(yǎng)失修失管、市政配套設(shè)施不完善、公共服務(wù)設(shè)施不健全、居民改造意愿強(qiáng)烈的住宅小區(qū)（含單棟住宅樓），重點(diǎn)改造2000年底前建成需改造的城鎮(zhèn)老舊小區(qū)，結(jié)合新區(qū)實(shí)際可對(duì)2005年底前建成的居住條件較差的城鎮(zhèn)老舊小區(qū)逐步實(shí)施改造提升。已納入城鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造計(jì)劃、擬通過(guò)拆除新建（改建、擴(kuò)建、翻建）實(shí)施改造的棚戶區(qū)（居民住房），以及以居民自建住房為主的區(qū)域和城中村等，原則上不納入實(shí)施范圍。
2、改造目標(biāo)
分類建立健全綜合改造和管理提升工作臺(tái)賬，通過(guò)重慶市投資項(xiàng)目基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫(kù)編制老舊小區(qū)改造提升計(jì)劃，滾動(dòng)推進(jìn)實(shí)施，逐步改善老舊小區(qū)居民居住條件。
按照市委市政府統(tǒng)一部署要求，結(jié)合城鎮(zhèn)保障性安居工程中央資金補(bǔ)助的落實(shí)，根據(jù)調(diào)整后的兩江新區(qū)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造和社區(qū)服務(wù)提升“十四五”計(jì)劃，2025年底前基本完成儲(chǔ)備庫(kù)老舊小區(qū)改造提升，并形成持續(xù)改造提升的長(zhǎng)效機(jī)制。
3、改造途徑
按照綜合改造和管理提升兩種途徑，持續(xù)滾動(dòng)改造提升老舊小區(qū)。綜合改造是指綜合利用修繕改造、設(shè)施改造、功能改造、綜合整治等方式實(shí)施老舊小區(qū)的有機(jī)更新；管理提升是指采取物業(yè)服務(wù)企業(yè)、居民自治、社區(qū)物業(yè)服務(wù)中心等方式規(guī)范物業(yè)管理，促進(jìn)小區(qū)安全、干凈、整潔、有序。
二、2024年重慶兩江新區(qū)老舊小區(qū)改造內(nèi)容有哪些？
1．扎實(shí)推進(jìn)“樓道革命”。加快更新改造老化和有隱患的燃?xì)?、供水、供熱、排水、供電、通信等管線管道，整治樓棟內(nèi)人行走道、排風(fēng)煙道、通風(fēng)井道、上下小道等，開展住宅外墻安全整治。大力推進(jìn)有條件的樓棟加裝電梯。重點(diǎn)推進(jìn)既有建筑節(jié)能改造，根據(jù)氣候區(qū)特點(diǎn)，可選擇外墻屋面保溫隔熱改造、更換外窗、增設(shè)遮陽(yáng)等措施。
2．深入推進(jìn)“環(huán)境革命”。全面整治小區(qū)及其周邊的綠化、照明等環(huán)境。依據(jù)需求鼓勵(lì)增設(shè)停車庫(kù)（場(chǎng)）、電動(dòng)自行車及汽車充電設(shè)施，改造或建設(shè)小區(qū)及周邊適老化和適兒化設(shè)施、無(wú)障礙設(shè)施、安防、智能信包箱及快件箱、公共衛(wèi)生、教育、文化休閑、體育健身、物業(yè)用房等配套設(shè)施。大力推進(jìn)養(yǎng)老、托育、助餐、家政、便民市場(chǎng)、郵政快遞末端綜合服務(wù)站等社區(qū)專項(xiàng)服務(wù)設(shè)施改造建設(shè)，豐富社區(qū)服務(wù)供給。
3．有效實(shí)施“管理革命”。結(jié)合改造同步建立健全基層黨組織領(lǐng)導(dǎo)，社區(qū)居民委員會(huì)配合，業(yè)主委員會(huì)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)等共同參與的聯(lián)席會(huì)議機(jī)制，引導(dǎo)居民協(xié)商確定改造后小區(qū)的管理模式、管理規(guī)約及業(yè)主議事規(guī)則，共同維護(hù)改造成果。積極引導(dǎo)有條件的小區(qū)引入專業(yè)化物業(yè)服務(wù)企業(yè)，完善住宅專項(xiàng)維修資金使用續(xù)籌等機(jī)制，促進(jìn)小區(qū)改造后維護(hù)更新進(jìn)入良性軌道。
以上就是2024年重慶兩江新區(qū)老舊小區(qū)改造計(jì)劃及改造內(nèi)容的相關(guān)內(nèi)容介紹了，希望對(duì)大家有幫助。
