近日，龍里縣人民政府發(fā)布關(guān)于印發(fā)龍里縣農(nóng)村村民住宅建設(shè)管理實(shí)施細(xì)則（試行）的通知，表示后期住房建設(shè)將執(zhí)行新的標(biāo)準(zhǔn)，那2024年貴州黔南州龍里縣農(nóng)村宅基地建房最新政策是怎樣的？能在耕地上建房嗎？
一、2024年貴州黔南州龍里縣農(nóng)村宅基地建房最新政策：
1、嚴(yán)格落實(shí)農(nóng)村宅基地“一戶一宅”制度
農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地。（戶是指公安部門頒發(fā)的戶口簿所登記的全部家庭成員，一本戶口簿中所登記的全部家庭成員為一戶。僅根據(jù)戶籍登記信息無(wú)法認(rèn)定的，可以參考村民享有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、宅基地使用權(quán)、集體收益分配權(quán)情況，結(jié)合農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員登記備案情況，以村民自治方式予以認(rèn)定。）
2、戶口遷出建房政策
戶口遷出村集體的，原老舊房屋可自行修繕，無(wú)法修繕的建議拆除復(fù)墾，嚴(yán)禁將原老舊房屋“拆舊建新”。
3、原址擴(kuò)建新規(guī)
原址擴(kuò)建新增宅基地面積的，應(yīng)按照“一張圖”規(guī)劃選址要求嚴(yán)格審批，不滿足耕地保護(hù)、生態(tài)保護(hù)以及其他管控要求的，不得批準(zhǔn)擴(kuò)建。擴(kuò)建宅基地面積與原有宅基地面積之和不得超過(guò)本細(xì)則宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)?，F(xiàn)有房屋無(wú)法滿足居住條件，采取加層等方式改擴(kuò)建的，村民加層之前應(yīng)向鎮(zhèn)（街道）人民政府（辦事處）申請(qǐng)對(duì)現(xiàn)有房屋是否滿足加層等條件進(jìn)行初步評(píng)定，滿足要求的按程序申請(qǐng)加層，對(duì)評(píng)定結(jié)果有爭(zhēng)議的，由村民向社會(huì)選擇有房屋質(zhì)量鑒定資質(zhì)單位進(jìn)行鑒定。加層后總住房面積不能突破第七條規(guī)定的住房面積標(biāo)準(zhǔn)。
二、2024年貴州黔南州龍里縣農(nóng)村宅基地建房能在耕地上建房嗎？
可以，根據(jù)規(guī)定，宅基地涉及占用耕地的，宅基地面積最高不超過(guò)170平方米；宅基地不涉及占用耕地的，宅基地面積最高不超過(guò)200平方米。
農(nóng)房住房面積標(biāo)準(zhǔn)：農(nóng)房建筑層數(shù)原則上不超過(guò)3層，底層層高原則上不超過(guò)3.6米，標(biāo)準(zhǔn)層層高原則上不超過(guò)3.3米，每戶建筑面積應(yīng)控制在320平方米以內(nèi)，可采取獨(dú)棟、聯(lián)排建的方式建設(shè)。
以上就是2024年貴州黔南州龍里縣農(nóng)村宅基地建房最新政策及是否能在耕地上建房的相關(guān)內(nèi)容介紹了，希望對(duì)大家有幫助。
