為進一步完善寧波市房屋征收安置房票政策，提高房票補償比例，促進全市房地產(chǎn)平穩(wěn)健康發(fā)展，寧波市住建局就《關(guān)于進一步優(yōu)化寧波市房屋征收安置房票政策有關(guān)事項的通知（征求意見稿）》（以下簡稱“新房票政策”）公開征求意見。下面帶來2024寧波房票安置政策最新，房票買房多余部分什么算？
一、2024寧波房票安置政策最新
1、適用范圍
按照征求意見稿，新房票政策的實施范圍，為全市范圍內(nèi)國有土地上房屋征收項目（即俗稱的“城拆”，城市拆遷）和集體土地上房屋征收項目（即俗稱的“農(nóng)拆”，農(nóng)村拆遷）（含協(xié)議拆遷項目）。
2、房屋征收項目
新房票政策正式施行后，新實施的房屋征收項目，被征收住宅、非住宅房屋的被補償對象（以下簡稱“被補償人”），可以選擇現(xiàn)金或房票形式的貨幣補償。
被征收的是住宅，拿房票的話，就是住宅房票。被征收的是非住宅（商鋪、寫字樓等），拿的房票就是非住宅房票。
3、房票用途
被補償人在房票有效期限內(nèi)，可以購買本市行政區(qū)域新建商品住宅（含車庫、車位）、二手住宅（含車庫、車位），以及商業(yè)、辦公用房。
房票票面金額，包括被征收房屋評估價值（或貨幣安置補償資金）金額和貨幣補償補助（或貨幣安置補償獎勵）金額。
房票票面金額可用于支付購房款。對使用房票票面金額購房不足部分，符合條件的房票持有人可以申請商業(yè)銀行貸款；符合公積金貸款條件的，可辦理公積金貸款手續(xù)。
房票實行額度管理，可多次使用。購房后房票票面金額仍有結(jié)余的，房票持有人可使用結(jié)余資金再次購房，或者向房票發(fā)行機構(gòu)申請兌換成貨幣。
二、房票買房多余部分什么算？
按照拆遷補償細則上的規(guī)定,多出你被拆房屋面積的部分是要被拆你出錢購買的,但是單價按照政府規(guī)定安置房的每平米的單價來計算的。
總得來說，房票有效期限為12個月，房票有效期屆滿后未購房的，視同現(xiàn)金形式的貨幣補償，可向房票發(fā)行機構(gòu)申請兌換成貨幣。
