閑置土地意思是指國有建設(shè)用地使用權(quán)人超過國有建設(shè)用地使用權(quán)有償使用合同或者劃撥決定書約定、規(guī)定的動工開發(fā)日期滿一年未動工開發(fā)的國有建設(shè)用地。那閑置非住宅用地怎么處理？安徽支持閑置非住宅用地建人才保障房！
一、閑置非住宅用地怎么處理？
1.延長動工開發(fā)期限
簽訂補(bǔ)充協(xié)議，重新約定動工開發(fā)、竣工期限和違約責(zé)任。從補(bǔ)充協(xié)議約定的動工開發(fā)日期起，延長動工開發(fā)期限最長不得超過一年；
2.調(diào)整土地用途、規(guī)劃條件
按照新用途或者新規(guī)劃條件重新辦理相關(guān)用地手續(xù)，并按照新用途或者新規(guī)劃條件核算、收繳或者退還土地價(jià)款。改變用途后的土地利用必須符合土地利用總體規(guī)劃和城鄉(xiāng)規(guī)劃；
3.由政府安排臨時(shí)使用
待原項(xiàng)目具備開發(fā)建設(shè)條件，國有建設(shè)用地使用權(quán)人重新開發(fā)建設(shè)。從安排臨時(shí)使用之日起，臨時(shí)使用期限最長不得超過兩年；
4.協(xié)議有償收回國有建設(shè)用地使用權(quán)；
5.置換土地
對已繳清土地價(jià)款、落實(shí)項(xiàng)目資金，且因規(guī)劃依法修改造成閑置的，可以為國有建設(shè)用地使用權(quán)人置換其它價(jià)值相當(dāng)、用途相同的國有建設(shè)用地進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。涉及出讓土地的，應(yīng)當(dāng)重新簽訂土地出讓合同，并在合同中注明為置換土地；
6.市、縣自然資源主管部門還可以根據(jù)實(shí)際情況規(guī)定其他處置方式。
二、安徽支持閑置非住宅用地建人才保障房！
為了滿足更多的人才住房建設(shè)用地需求，安徽省自然資源廳將指導(dǎo)各地做好新建高層次人才公寓的規(guī)劃選址和用地保障。
新建的人才保障性住房用地以劃撥方式供應(yīng)；在符合國土空間規(guī)劃的前提下，支持利用閑置低效工業(yè)、商業(yè)、辦公等非住宅用地建設(shè)人才保障性住房，變更土地用途不補(bǔ)繳土地價(jià)款，原劃撥的土地繼續(xù)保留劃撥方式，原出讓的土地收回并以劃撥方式供應(yīng)。
總得來說，未動工開發(fā)滿一年的，由市、縣自然資源主管部門報(bào)經(jīng)本級人民政府批準(zhǔn)后，向國有建設(shè)用地使用權(quán)人下達(dá)《征繳土地閑置費(fèi)決定書》，按照土地出讓或者劃撥價(jià)款的百分之二十征繳土地閑置費(fèi)。
