為了規(guī)范甘肅省卓尼縣農(nóng)牧村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)行為，維護(hù)雙方當(dāng)事人合法權(quán)益，促進(jìn)土地適度規(guī)模經(jīng)營(yíng)，加快現(xiàn)代農(nóng)牧業(yè)發(fā)展。2022年，卓尼縣農(nóng)業(yè)農(nóng)村局下發(fā)了卓尼縣農(nóng)牧村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理實(shí)施細(xì)則。下面帶來(lái)甘肅省卓尼縣農(nóng)牧村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)最新規(guī)定。
一、甘肅省卓尼縣農(nóng)牧村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)最新規(guī)定
農(nóng)牧村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)遵循的原則：
（一）堅(jiān)持遵循平等依法、協(xié)商、自愿、有償?shù)脑瓌t；
（二）堅(jiān)持農(nóng)牧村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)收益歸承包方所有的原則。任何組織和個(gè)人不得侵占、截留、扣繳流轉(zhuǎn)收益；
（三）堅(jiān)持“三不得”的原則。不得改變土地所有權(quán)性質(zhì)，不得改變土地農(nóng)業(yè)用途，不得損害利害關(guān)系人和農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的合法權(quán)益；
（四）堅(jiān)持優(yōu)先權(quán)原則。在同等條件下，本集體經(jīng)濟(jì)組織成員享有優(yōu)先流轉(zhuǎn)土地的權(quán)利。
土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)程序：
（一）收集流轉(zhuǎn)信息。有土地流轉(zhuǎn)意向的農(nóng)牧戶，以書(shū)面形式向村土地流轉(zhuǎn)信息員或村服務(wù)點(diǎn)提供流出、流入土地的位置、面積、適宜用途、參考底價(jià)等信息，村土地流轉(zhuǎn)信息員或村服務(wù)點(diǎn)將收集到的土地流轉(zhuǎn)信息匯總后，定期向鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)牧村土地流轉(zhuǎn)服務(wù)站上報(bào)。農(nóng)牧戶也可委托發(fā)包方或中介組織流轉(zhuǎn)其承包土地，由承包方出具土地流轉(zhuǎn)委托書(shū)，注明委托的事項(xiàng)、權(quán)限和期限等，并有委托人的簽名。
（二）發(fā)布流轉(zhuǎn)信息。鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)牧村土地流轉(zhuǎn)服務(wù)站要及時(shí)收集、整理各村上報(bào)的土地流轉(zhuǎn)信息，建立土地流轉(zhuǎn)臺(tái)賬。要對(duì)所轄村土地流轉(zhuǎn)的數(shù)據(jù)進(jìn)行采集、分析整理，將收集到的流轉(zhuǎn)信息通過(guò)廣播、報(bào)刊、公示欄、電子顯示屏、網(wǎng)絡(luò)等形式及時(shí)發(fā)布，并將土地流轉(zhuǎn)信息每周上報(bào)縣農(nóng)牧村土地流轉(zhuǎn)服務(wù)中心，以建立土地流轉(zhuǎn)信息庫(kù)。
（三）雙方對(duì)接洽談。在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)牧村土地流轉(zhuǎn)服務(wù)站的指導(dǎo)下，土地流轉(zhuǎn)供求雙方按照平等、自愿、互利的原則，對(duì)所流轉(zhuǎn)土地的位置、面積、用途、價(jià)格等進(jìn)行協(xié)商洽談。
（四）簽訂流轉(zhuǎn)合同。土地流轉(zhuǎn)雙方達(dá)成一致意見(jiàn)后，應(yīng)由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)牧村土地流轉(zhuǎn)服務(wù)站提供由省級(jí)農(nóng)業(yè)行政管理部門(mén)監(jiān)制的規(guī)范合同文本，合同一式四份，在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地流轉(zhuǎn)服務(wù)站工作人員的指導(dǎo)下簽訂規(guī)范的書(shū)面流轉(zhuǎn)合同，鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)牧村土地承包管理部門(mén)要做好對(duì)流轉(zhuǎn)合同的審核工作，對(duì)不符合法律法規(guī)規(guī)定的條款進(jìn)行糾正。
（五）鑒證流轉(zhuǎn)合同。鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)牧村土地承包管理部門(mén)根據(jù)流轉(zhuǎn)雙方當(dāng)事人的申請(qǐng)，對(duì)土地流轉(zhuǎn)合同進(jìn)行鑒證。
（六）辦理流轉(zhuǎn)登記。鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)牧村土地承包管理部門(mén)要建立農(nóng)牧村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)情況登記冊(cè)，及時(shí)準(zhǔn)確記載農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)情況。對(duì)以轉(zhuǎn)包、出租或者其他方式流轉(zhuǎn)承包土地的，及時(shí)辦理相關(guān)登記；以轉(zhuǎn)讓、互換方式流轉(zhuǎn)承包土地的，及時(shí)辦理有關(guān)承包合同和土地經(jīng)營(yíng)權(quán)證變更等手續(xù)。
（七）資料歸檔保管。鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)牧村土地承包管理部門(mén)要設(shè)立專門(mén)檔案柜，對(duì)土地流轉(zhuǎn)合同及有關(guān)文件、文本、資料等及時(shí)進(jìn)行歸檔并妥善保管。
（八）監(jiān)督履行合同。土地流轉(zhuǎn)雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)積極履行合同，鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)牧村土地承包管理部門(mén)負(fù)責(zé)監(jiān)督雙方當(dāng)事人的合同履行情況。
以上就是甘肅省卓尼縣農(nóng)牧村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)最新規(guī)定的相關(guān)內(nèi)容介紹。
