土地征收，不僅涉及到補償事宜，還有安置問題。下面帶來準格爾旗土地征收補償新規(guī)規(guī)定，土地征收怎么補償？
一、準格爾旗土地征收補償新規(guī)規(guī)定
1、對于失去房屋的農(nóng)民
《準格爾旗土地征收補償安置和監(jiān)督管理辦法》規(guī)定，征收土地上的房屋，按照房隨地走、土地和房屋的物理狀態(tài)整體性的原則，集體土地上房屋應(yīng)當(dāng)符合“一戶一宅”原則，其中友誼街道、藍天街道、興隆街道、迎澤街道、準格爾經(jīng)濟開發(fā)區(qū)規(guī)劃控制區(qū)內(nèi)宅基地面積最高不超200平方米，其他地區(qū)宅基地面積最高不超400平方米。但是，裝配式建筑等可移動簡易房屋不在補償范圍內(nèi)，只給予適當(dāng)額度的搬運費用補貼。
2、土地征收補償新規(guī)規(guī)定
凡被拆遷居民每人給予5000元搬遷補貼；選擇住房安置的被拆遷居民，每人每年給予10000元房屋租賃費，直至回遷安置房交付為止。被拆遷戶在規(guī)定的協(xié)商期限內(nèi)簽訂了房屋征收補償安置協(xié)議并拆除完畢后，每人最高可享受50000元搬遷獎勵，其中權(quán)利人在現(xiàn)狀調(diào)查和權(quán)屬確認階段能積極配合并在征收土地補償安置方案公告期滿10 個工作日內(nèi)簽訂協(xié)議的，全額獲得搬遷獎勵；對安置方案公示后，權(quán)利人不配合蘇木鄉(xiāng)鎮(zhèn)街道或自然資源部門開展現(xiàn)狀調(diào)查和權(quán)屬確認工作，且征收土地補償安置方案公告期滿10個工作日不簽訂協(xié)議的，在下達《開展簽訂征收土地補償安置等協(xié)議的告知書》后10日內(nèi)簽訂協(xié)議的可獲得搬遷獎勵的50%獎勵；對權(quán)利人仍然不簽訂協(xié)議，再下達《土地征收補償安置告知書》后10日內(nèi)簽訂協(xié)議的可獲得搬遷獎勵的30%獎勵；對權(quán)利人拒不簽訂協(xié)議的，下達《土地征收補償安置決定書》，權(quán)利人的搬遷獎勵全部取消，不予獎勵。
被征收土地農(nóng)民住房安置以戶為單位，達到法定結(jié)婚年齡的未婚或已婚未分戶子女可以單獨計戶，可以選擇房屋置換安置、貨幣安置、宅基地安置中任意一種方式。
選擇房屋置換安置方式的，以戶為單位，為每戶提供一套毛坯房，應(yīng)安置人員每人享受35平方米住房，每平方米承擔(dān)1050元購房款，剩余資金由項目用地單位承擔(dān)，超出享受安置平方米部分由搬遷戶按市場價自行承擔(dān)。單人單戶每戶可享受60平方米毛坯房，每平方米承擔(dān)1050元購房款，剩余資金由項目用地單位承擔(dān)，超出享受安置平方米部分由搬遷戶按市場價自行承擔(dān)。符合住房安置人員按享受面積每平方米給予1500元裝修補貼。購房資金及裝修補貼由項目用地單位存入預(yù)付征收土地補償款中，支付房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和符合住房安置人員。
選擇貨幣安置的，每人給予35平方米住房貨幣安置補貼225750元，每平方米的補貼標準為當(dāng)?shù)厣唐贩科骄鶅r格減去磚混結(jié)構(gòu)住房征收標準（即7500元－1050元=6450元；6450元／平方米×35平方米=225750元）。單人單戶按每戶可享受60平方米住房貨幣安置補貼387000元（即7500元－1050元=6450元；6450元／平方米×60平方米=387000元）。項目用地單位無法提供房源的，享受貨幣安置人員按享受面積每平方米給予1500元裝修補貼。
選擇宅基地安置的，符合“一戶一宅”審批條件，按照農(nóng)村宅基地管理相關(guān)規(guī)定，就近審批宅基地，每戶給予三通一平等基礎(chǔ)設(shè)施費用100000元。
土地是農(nóng)民賴以生存的資源，對于失去土地的農(nóng)民，除了要給予他們公平、合理的補償費用外，還需要用社會保障制度來兜底，確保被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。為此，土地征收補償新規(guī)從強化政府責(zé)任、強化資金籌集、強化補貼落實三個方面對上位法進行細化，全方位保障被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。
被征收土地農(nóng)民失去耕地比例達到60%以上，可享受被征地農(nóng)民生活補貼，參加城鄉(xiāng)居民基本養(yǎng)老保險或靈活就業(yè)基本養(yǎng)老保險。被征地農(nóng)民儲備資金由項目用地單位和個人共同擔(dān)負，?？顚Ｓ谩＞唧w方式按照被征地農(nóng)民養(yǎng)老保險補貼的相關(guān)政策執(zhí)行。在征收土地時，項目用地單位將企業(yè)應(yīng)承擔(dān)的部分一次性繳納至準格爾旗被征地農(nóng)民儲備資金賬戶，應(yīng)繳納數(shù)按被征地農(nóng)戶現(xiàn)有人口計算。各相關(guān)部門同時加強對失地農(nóng)民的就業(yè)指導(dǎo)，為被征地人員提供就業(yè)培訓(xùn)和用工導(dǎo)向；按照規(guī)定，項目用地單位要積極創(chuàng)造就業(yè)條件，拓寬就業(yè)渠道，幫助被征地人員解決就業(yè)困難，同等條件下要優(yōu)先錄用被征地農(nóng)民。
被征地農(nóng)民的社會保險等費用由蘇木鄉(xiāng)鎮(zhèn)街道和村民委員會核定，由蘇木鄉(xiāng)鎮(zhèn)街道或村民委員會、旗自然資源局、項目用地單位和旗社保中心按程序具體辦理。所繳費用由旗自然資源局根據(jù)申請擬征地面積估算征地補償費，項目用地單位將估算的征地總費用50%預(yù)存到指定賬戶，剩余征地補償費于補償安置公告屆滿之日前足額存入，同時配合征地工作組做好其他相關(guān)工作。
從出臺統(tǒng)一的征地辦法將全旗土地征收納入旗委政府統(tǒng)一的監(jiān)督管理之下，統(tǒng)一規(guī)范后進行的土地征收，與原來相比較雖然有極少數(shù)個體可能獲得的補償會縮水，但對全旗土地征收工作和失地農(nóng)民群體而言則體現(xiàn)出巨大的進步。新土地征地政策展現(xiàn)的公平公正公開，將更加有效避免群眾攀比心理、有力消除群眾矛盾，保障和諧搬遷、和諧安置。
