為進(jìn)一步規(guī)范綿陽(yáng)市市轄區(qū)征收土地拆遷補(bǔ)償安置工作，切實(shí)維護(hù)被征收土地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及個(gè)人的合法權(quán)益，保障征收土地工作順利進(jìn)行。近日，綿陽(yáng)市人民政府印發(fā)綿陽(yáng)市市轄區(qū)征收土地拆遷補(bǔ)償安置辦法的通知。下面帶來(lái)綿陽(yáng)市市轄區(qū)征收土地拆遷補(bǔ)償安置辦法最新，征收土地怎么補(bǔ)償？
一、綿陽(yáng)市市轄區(qū)征收土地拆遷補(bǔ)償安置辦法最新
征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)按省人民政府批復(fù)同意的綿陽(yáng)市征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。征收集體建設(shè)用地和集體未利用地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，按征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)的0.5倍計(jì)算。
青苗和地上附著物補(bǔ)償按省人民政府批復(fù)同意的綿陽(yáng)市征地青苗和地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，并支付給所有權(quán)人。青苗補(bǔ)償費(fèi)按征地時(shí)的實(shí)際種植面積計(jì)算，耕地按年產(chǎn)值計(jì)算。
實(shí)行貨幣化住房安置的，按照本辦法第二十條規(guī)定扣減每人35平方米最高補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)房屋的補(bǔ)償費(fèi)；實(shí)行統(tǒng)規(guī)統(tǒng)建住房安置的，按照本辦法第二十一條規(guī)定扣減每人30平方米最高補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)房屋的補(bǔ)償費(fèi)。若最高補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的房屋面積不夠抵扣，則根據(jù)房屋類型實(shí)際情況，按從高到低補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的原則予以扣減。
因征收集體土地需要搬遷企業(yè)的，企業(yè)拆遷涉及綿陽(yáng)市征地青苗和地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以外的項(xiàng)目，應(yīng)參照標(biāo)準(zhǔn)中相近情況補(bǔ)償；不能參照的，由當(dāng)?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）和被拆遷企業(yè)共同委托有資質(zhì)的評(píng)估公司進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估結(jié)果經(jīng)雙方協(xié)商一致，并經(jīng)當(dāng)?shù)厝嗣裾_認(rèn)后列入征收土地成本。企業(yè)拆遷的搬遷損失、停業(yè)損失、水、電、氣設(shè)施遷改費(fèi)用等，按該企業(yè)建（構(gòu)）筑物補(bǔ)償總額的15%補(bǔ)償。
下列青苗及地上附著物不予補(bǔ)償：
（一）未經(jīng)依法批準(zhǔn)使用的土地及其地上非法修建或亂搭亂建的建（構(gòu)）筑物；
（二）征收土地預(yù)公告發(fā)布之日起，搶栽（插）、搶種的花草、林木、青苗及搶建的建（構(gòu)）筑物；
（三）已過(guò)使用期的臨時(shí)用地上的建（構(gòu)）筑物；
（四）其他按法律法規(guī)不予補(bǔ)償?shù)摹?/p>
被拆遷人（不含企業(yè)）在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成拆遷的，按地面建（構(gòu)）筑物及其他附著物補(bǔ)償總額的3%給予拆遷獎(jiǎng)勵(lì)；按房屋建筑面積每平方米5元給予搬遷補(bǔ)助。
二、被征地應(yīng)安置人員按規(guī)定辦理基本養(yǎng)老、醫(yī)療保險(xiǎn)等社會(huì)保障
（一）對(duì)年滿16周歲及以上的被征地應(yīng)安置人員，按征地政策納入社保安置。對(duì)未買夠15年基本養(yǎng)老保險(xiǎn)的被征地應(yīng)安置人員，未買夠年限發(fā)放一次性就業(yè)補(bǔ)助金，按每人每年2500元核算。
對(duì)未滿16周歲被征地應(yīng)安置人員發(fā)放一次性生活補(bǔ)助費(fèi)，按每人37500元核算。
一次性就業(yè)補(bǔ)助金和一次性生活補(bǔ)助費(fèi)由當(dāng)?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）核算，自然資源主管部門核定后，經(jīng)當(dāng)?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）支付給被征地應(yīng)安置人員。
（二）批準(zhǔn)征地時(shí)，男年滿60周歲、女年滿50周歲及以上被征地應(yīng)安置人員，按照規(guī)定參加城鄉(xiāng)居民基本醫(yī)療保險(xiǎn)，其個(gè)人應(yīng)繳納部分，按征地當(dāng)年城鄉(xiāng)居民個(gè)人籌資額標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算至全市人口平均余命年，逐年按繳費(fèi)年度標(biāo)準(zhǔn)參保繳費(fèi)。
男未滿60周歲、女未滿50周歲的被征地應(yīng)安置人員，在用人單位就業(yè)的，隨用人單位按規(guī)定參加職工基本醫(yī)療保險(xiǎn)；沒有就業(yè)或以靈活方式就業(yè)的，參加城鄉(xiāng)居民基本醫(yī)療保險(xiǎn)，按征地當(dāng)年城鄉(xiāng)居民基本醫(yī)療保險(xiǎn)個(gè)人籌資標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算10年，逐年按繳費(fèi)年度標(biāo)準(zhǔn)參保繳費(fèi)；滿10年以后由其按城鄉(xiāng)居民基本醫(yī)療保險(xiǎn)的規(guī)定自行參保繳費(fèi)。
（三）土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)支付給被征地集體經(jīng)濟(jì)組織，按有關(guān)規(guī)定安排使用。安置補(bǔ)助費(fèi)全額、土地補(bǔ)償費(fèi)的80%用于被征地農(nóng)民基本養(yǎng)老、醫(yī)療、一次性就業(yè)補(bǔ)助和一次性生活補(bǔ)助等社會(huì)保障。若有不足，在被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用中列支；若有結(jié)余，用于發(fā)展集體經(jīng)濟(jì)和安排集體經(jīng)濟(jì)組織成員的生產(chǎn)和生活。
總得來(lái)說(shuō)，綿陽(yáng)市市轄區(qū)征收土地拆遷補(bǔ)償安置辦法涉及土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、基本養(yǎng)老、醫(yī)療保險(xiǎn)等社會(huì)保障。
