近年來，甘肅省慶陽市慶城縣通過規(guī)范宅基地審批程序、嚴格申請條件、制定農(nóng)宅標準、加強日常監(jiān)管、強化宣傳力度等措施，扎實推動全縣宅基地審批監(jiān)督管理規(guī)范運行，切實保障農(nóng)戶住房需求。下面帶來慶城縣農(nóng)村住宅規(guī)范標準，明確了哪些規(guī)定？
一、慶城縣農(nóng)村住宅規(guī)范標準
慶城縣結(jié)合縣情制定了《慶城縣農(nóng)村住宅規(guī)范標準》（以下簡稱《標準》），從農(nóng)村住宅審批、選址、修建、驗收等方面進行了明確規(guī)定。對農(nóng)戶不按照規(guī)定申請，未批先建，房屋結(jié)構(gòu)存在安全隱患，工程質(zhì)量不符合國家及行業(yè)標準等行為堅決予以制止，指導(dǎo)其對照《標準》開展整改。
二、農(nóng)村自建房批準條件有哪些？
1、農(nóng)村居民年齡必須年滿十八周歲且符合分家條件。
2、農(nóng)村居民建房必須符合土地利用總體規(guī)劃和土地利用年度計劃及村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃。
3、農(nóng)村居民建房限額標準，使用原有宅基地和村內(nèi)空閑地的限額面積為180平方米，使用農(nóng)用地的限額面積為140平方米。
4、農(nóng)村居民建房必須“一戶一基”。
5、農(nóng)村村民在出租，出賣原有的宅基地再申請宅基地的不予批準。
6、嚴禁非農(nóng)戶和其他人員在本村購買宅基地。
三、農(nóng)村自建房申請宅基地審批手續(xù)
1、農(nóng)村村民建住宅，首先向集體經(jīng)濟組織提出申請;
2、村集體經(jīng)濟組織對申請建房戶在醒目的地方進行張榜公示(15個工作日以上);
3、國土資源管理所及鎮(zhèn)社會事務(wù)辦公室到實地對申請人是否符合條件，擬用地是否符合規(guī)劃等進行初審;
4、公布期滿無異議后，將符合“一戶一基”條件的用地戶按規(guī)定報鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核后，報縣人民政府審批(占用農(nóng)用地的按規(guī)定報市政府辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù))。
5、宅基地批準后，國土資源所及鎮(zhèn)社會事務(wù)辦公室到實地批放宅基地，并發(fā)放選址意見書，規(guī)劃許可證，施工許可證(“一書兩證”)。
6、村民住宅建成后，國土資源所到實地檢查是否按批準面積和要求使用土地，對符合要求的建房戶核發(fā)集體土地使用證書。
7、村民憑土地使用證及規(guī)劃許可證申請辦理房屋所有權(quán)證。
總得來說，慶城縣農(nóng)村住宅規(guī)范標準從農(nóng)村住宅審批、選址、修建、驗收等方面進行了明確規(guī)定。
