近日，廬江縣政府組織自然資源、財政、農(nóng)業(yè)農(nóng)村、人力資源和社會保障等部門擬定了征地補(bǔ)償安置方案。下面帶來2024廬江縣白湖鎮(zhèn)白湖社區(qū)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。
一、2024廬江縣白湖鎮(zhèn)白湖社區(qū)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
1、擬征收土地目的和范圍
本次擬征收土地位于白湖鎮(zhèn)白湖社區(qū)何家院居民小組范圍內(nèi)。
具體四至范圍詳見附圖。
本次擬征收土地目的為建設(shè)白湖鎮(zhèn)白湖農(nóng)場至老軍二路聯(lián)網(wǎng)路項目，屬于《中華人民共和國土地管理法》第四十五條第一款第二項規(guī)定“由政府組織實施的能源、交通、水利、通信、郵政等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)需要用地的”可以征收集體所有土地的情形。
2、土地現(xiàn)狀
根據(jù)擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果，本次擬征收土地面積1.3770公頃（20.655畝），其中：農(nóng)用地1.2676公頃（19.014畝），含耕地0.6695公頃（10.0425畝）、永久基本農(nóng)田0公頃；建設(shè)用地0.0756公頃（1.134畝）；未利用地0.0338公頃（0.507畝）。
3、補(bǔ)償方式與標(biāo)準(zhǔn)
土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費。本次征收土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn)按照《安徽省實施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》及《安徽省人民政府關(guān)于公布全省征地區(qū)片綜合地價標(biāo)準(zhǔn)的通知》（皖政〔2023〕62號）執(zhí)行。其中：征收建設(shè)用地（含宅基地）采用宗地評估方式進(jìn)行補(bǔ)償安置，該項目委托評估機(jī)構(gòu)為安徽省金祥建設(shè)工程咨詢有限公司，經(jīng)評估公司采用剩余法（假設(shè)開發(fā)法）和市場比較法形式進(jìn)行評估，該項目建設(shè)用地評估單價為73.98元/㎡。
地上附著物及青苗。本次征收土地地上附著物及青苗按照《合肥市人民政府關(guān)于調(diào)整廬江縣被征收土地上房屋其他附著物及青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》（合政秘〔2021〕5號）執(zhí)行。按照土地現(xiàn)狀調(diào)查登記工作確定的附屬物類別、數(shù)量和合政秘〔2021〕5號標(biāo)準(zhǔn)予以補(bǔ)償。
本次土地征收的補(bǔ)償方式為：貨幣。
4、安置對象、安置方式
本次征收土地的安置對象根據(jù)《安徽省土地征收及補(bǔ)償安置辦法》第三十三條、第三十四條、第三十五條、第三十六條、第三十七條等規(guī)定確定。土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費主要用于被征地農(nóng)戶。被征收的土地已經(jīng)確權(quán)到戶的，土地補(bǔ)償費的百分之八十以上歸被征地農(nóng)戶所有，其余部分留給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，安置補(bǔ)助費全部歸被征地農(nóng)戶所有；被征收的土地未確權(quán)到戶的，土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有。農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員因務(wù)工、經(jīng)商、服役、就學(xué)等原因暫時離開集體經(jīng)濟(jì)組織，不影響其享有征地補(bǔ)償安置的權(quán)利。農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織婦女成員不因喪偶、離婚而影響其享有征地補(bǔ)償安置的權(quán)利。因結(jié)婚、生育、撫養(yǎng)收養(yǎng)和政策性移民等原因加入農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的，應(yīng)當(dāng)享有征地補(bǔ)償安置的權(quán)利。
本次征收土地涉及人口采取貨幣、社保等方式進(jìn)行安置。
本次被征地農(nóng)民的社會保障措施按照《安徽省人民政府關(guān)于對符合條件的被征地農(nóng)民社會保障對象實行基本養(yǎng)老保險繳費補(bǔ)貼政策的通知》（皖政〔2023〕72號）《安徽省人力資源和社會保障廳 安徽省財政廳 安徽省自然資源廳 安徽省農(nóng)業(yè)農(nóng)村廳關(guān)于印發(fā)對符合條件的被征地農(nóng)民社會保障對象實行基本養(yǎng)老保險繳費補(bǔ)貼實施細(xì)則的通知》（皖人社發(fā)〔2023〕18號）及《關(guān)于印發(fā)〈廬江縣關(guān)于對符合條件的被征地農(nóng)民社會保障對象實行基本養(yǎng)老保險繳費補(bǔ)貼的政策〉的通知》（廬政〔2024〕29號）的規(guī)定執(zhí)行。
在農(nóng)民集體所有土地被依法批準(zhǔn)征收時需安置人口中，失去全部或大部分土地（戶內(nèi)人均所剩耕地面積不足0.3畝）、年滿16周歲的人員，參加基本養(yǎng)老保險的享受繳費補(bǔ)貼，標(biāo)準(zhǔn)為征地被依法批準(zhǔn)之日廬江縣平均土地區(qū)片綜合地價。
