6月24日，自然資源部開展視頻培訓(xùn)，深入學(xué)習(xí)領(lǐng)會習(xí)近平總書記重要講話精神，貫徹落實(shí)國務(wù)院常務(wù)會議和全國切實(shí)做好保交房工作視頻會議部署，推動(dòng)各地有力有效處置閑置盤活存量土地，明確工作要求，解讀政策措施，對保交房辦證工作一并作了部署培訓(xùn)。那2024閑置存量土地處置措施有哪些？自然資源部提出這些新要求。
一、2024閑置存量土地處置措施有哪些？
據(jù)悉，針對當(dāng)前盤活房地產(chǎn)存量土地存在的利用難、轉(zhuǎn)讓難、收回難等問題，自然資源部會同國家發(fā)展改革委等部門研究出臺了三個(gè)方面18條政策措施。
1、在“鼓勵(lì)開發(fā)”方面
消除開發(fā)建設(shè)障礙，完善規(guī)劃條件和相關(guān)配套設(shè)施要求，合理調(diào)整開竣工日期，依法免除因自然災(zāi)害、疫情導(dǎo)致的違約責(zé)任；
2、“在促進(jìn)轉(zhuǎn)讓”方面
充分發(fā)揮土地二級市場作用，推進(jìn)房地產(chǎn)用地“帶押過戶”，配合司法及破產(chǎn)處置，優(yōu)化分割開發(fā)程序，支持合作開發(fā)；
3、在“規(guī)范收購收回”方面
強(qiáng)調(diào)了應(yīng)依法收回的情形，協(xié)商收回的可采取等價(jià)置換等方式，收回收購?fù)恋赜糜诒Ｕ闲宰》康?，可通過地方政府專項(xiàng)債券等資金予以支持，但要量力而行，堅(jiān)決避免新增地方政府隱性債務(wù)。
18條政策措施是系統(tǒng)施策的“政策工具箱”，限定時(shí)限、限定范圍、封閉運(yùn)行，在風(fēng)險(xiǎn)可控的前提下，為企業(yè)緩解資金困難和壓降債務(wù)提供政策支持。此外，自然資源部要求，各地對下一步工作要注重“四個(gè)堅(jiān)持”。
