7月26日，廣州越秀區(qū)瑤臺(tái)聯(lián)社發(fā)布公告，截至7月24日，2765名集體經(jīng)濟(jì)組織成員中有2675人同意改造，同意率達(dá)96.75%；3725名十八周歲以上村民中有3592人同意改造，同意率為96.25%，這意味廣州越秀區(qū)瑤臺(tái)村城中村改造通過(guò)，那改造內(nèi)容有哪些？
一、廣州越秀區(qū)瑤臺(tái)村村城中村改造內(nèi)容有哪些？
越秀區(qū)當(dāng)前開(kāi)展的城市更新項(xiàng)目主要涵蓋4大類：老舊小區(qū)改造，舊城改造，舊村改造，歷史街區(qū)活化。在舊城改造領(lǐng)域，南洋電器廠及周邊更新改造項(xiàng)目進(jìn)入征收攻堅(jiān)階段，有序開(kāi)展舊廠房區(qū)域建設(shè)，越秀區(qū)同步謀劃環(huán)市東、五羊新城等片區(qū)更新改造，形成謀劃一批、儲(chǔ)備一批、實(shí)施一批的良好局面。
在城中村改造領(lǐng)域，越秀區(qū)內(nèi)含6片舊村圖斑，其中楊箕村已完成全面改造。2019年以來(lái)，越秀區(qū)啟動(dòng)了瑤臺(tái)、登峰、西坑、寺右、農(nóng)林等5個(gè)村的全面改造前期工作，不同程度完成了改造意愿表決、基礎(chǔ)數(shù)據(jù)調(diào)查、方案編制等工作。
2022年底以來(lái)，越秀區(qū)以“拆、治、興”并舉、“一村一策”為原則，再次全面研究推動(dòng)5個(gè)村的更新改造工作。這5個(gè)城中村均屬于未招商、未批方案項(xiàng)目，按照市關(guān)于推進(jìn)城中村改造的要求，原則上按照“依法征收、凈地出讓”模式實(shí)施。瑤臺(tái)村已按照全面改造模式推進(jìn)；寺右村、登峰村、農(nóng)林村和西坑村結(jié)合實(shí)際有序開(kāi)展前期謀劃。
根據(jù)規(guī)劃，當(dāng)前越秀區(qū)城市更新工作存在諸多難點(diǎn)。其中，城市更新建設(shè)項(xiàng)目受到歷史文化保護(hù)要求和限高制約，相應(yīng)區(qū)域全面改造項(xiàng)目推進(jìn)困難。
