2024年8月12日，紅河州財(cái)政局發(fā)布了關(guān)于農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)制度改革土地增值稅政策的公告財(cái)政部稅務(wù)總局公告2024年第3號(hào)文件通知。下面帶來(lái)2024紅河州農(nóng)村集體土地使用稅政策，需要征收土地增值稅嗎？
一、2024紅河州農(nóng)村集體土地使用稅政策
村民委員會(huì)、村民小組按照農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)制度改革要求，將國(guó)有土地使用權(quán)、地上的建筑物及其附著物轉(zhuǎn)移、變更到農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織名下的，暫不征收土地增值稅。
本公告所稱的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，應(yīng)按規(guī)定在農(nóng)業(yè)農(nóng)村部門(mén)辦理注冊(cè)登記，被賦予以字母“N”開(kāi)頭的統(tǒng)一社會(huì)信用代碼，并取得《農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織登記證》。
本公告自2024年1月1日起執(zhí)行。
二、農(nóng)村集體土地使用稅
集體土地不要交土地使用稅，只有城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個(gè)人需要繳納土地使用稅，集體土地不在征稅范圍內(nèi)，但集體土地進(jìn)行流轉(zhuǎn)用于建設(shè)的需要由使用人繳納土地使用稅。
《城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》第二條
在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個(gè)人，為城鎮(zhèn)土地使用稅(以下簡(jiǎn)稱土地使用稅)的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定繳納土地使用稅。
前款所稱單位，包括國(guó)有企業(yè)、集體企業(yè)、私營(yíng)企業(yè)、股份制企業(yè)、外商投資企業(yè)、外國(guó)企業(yè)以及其他企業(yè)和事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體、國(guó)家機(jī)關(guān)、軍隊(duì)以及其他單位;所稱個(gè)人，包括個(gè)體工商戶以及其他個(gè)人。
集體土地由于其使用類(lèi)型是屬于農(nóng)村集體，所以不存在交納土地使用稅的情況，具體情況下土地使用稅的交納，需要嚴(yán)格基于實(shí)際的土地使用情況來(lái)進(jìn)行辦理，還需要根據(jù)土地在批準(zhǔn)開(kāi)發(fā)的過(guò)程中，相關(guān)政策規(guī)定的事項(xiàng)來(lái)進(jìn)行辦理。
