河北 近年來，赤城縣搶抓獲批建設(shè)“河北省第二批農(nóng)村宅基地規(guī)范管理和閑置宅基地盤活利用試點示范縣”契機，全面強化宅基地的生產(chǎn)資料和生產(chǎn)要素權(quán)能，將閑置宅基地盤活與和美鄉(xiāng)村建設(shè)、文旅產(chǎn)業(yè)發(fā)展、農(nóng)村養(yǎng)老等工作深度融合，探索出“閑置宅基地+”融合盤活模式。
“閑置宅基地+土地復(fù)墾”，全面提升土地利用率。搶抓易地扶貧搬遷和“空心村”治理政策機遇，赤城縣通過易地新建村莊和增減掛鉤項目，對撤并村莊的農(nóng)宅地拆舊復(fù)墾，共涉及8個鄉(xiāng)鎮(zhèn)48個“空心村”，新增復(fù)墾土地3800多畝，全部用于發(fā)展高效農(nóng)業(yè)和壯大集體經(jīng)濟。田家窯鎮(zhèn)曾家溝村拆舊復(fù)墾后，將新增90多畝耕地建設(shè)為高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田，打造特色農(nóng)業(yè)種植基地。雕鶚鎮(zhèn)王良堡村將村內(nèi)拆除復(fù)墾新增的82.4畝耕地全部用于發(fā)展林果等經(jīng)濟林種植，村集體年增收15萬元。
“閑置宅基地+人居環(huán)境”，不斷增強農(nóng)村宜居度。結(jié)合宜居宜業(yè)和美鄉(xiāng)村建設(shè)，該縣縣將農(nóng)村破舊、廢棄、荒蕪的閑置宅基地和農(nóng)房全部列入人居環(huán)境整治重點，在充分尊重群眾意愿的基礎(chǔ)上，將閑置宅基地改造成生態(tài)休閑園，累計建成花園、果園、菜園“小三園”2136處，極大提升了農(nóng)村宜居度。東卯鎮(zhèn)虎叫村將連片退出的宅基地改造成小游園，村民農(nóng)閑之余有了好去處。后城鎮(zhèn)艾河灘、樣田鄉(xiāng)劉長溝、田家窯鎮(zhèn)花里等村，通過“老手藝”們就地取材，打造了多處具有鄉(xiāng)土氣息的文化元素，實現(xiàn)村容村貌的全面提升，吸引了遠(yuǎn)近游客慕名前往。
“閑置宅基地+農(nóng)村養(yǎng)老”，全力助推農(nóng)村養(yǎng)老服務(wù)提檔升級。立足“環(huán)京、鄰奧、沿壩”區(qū)位特點和生態(tài)優(yōu)勢，該縣積極開展環(huán)京養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的探索與實踐，全面落實張家口市委“養(yǎng)老服務(wù)全覆蓋”要求，在加強公辦敬老院、民辦養(yǎng)老機構(gòu)建設(shè)的同時，對閑置宅基地進(jìn)行適老化改造提升和綜合利用，不斷提升農(nóng)村養(yǎng)老全覆蓋的能力和水平。炮梁鄉(xiāng)大嶺堡村針對老年人較多的實際，將部分閑置宅基地改建為老年食堂，供村內(nèi)70周歲以上和五保戶統(tǒng)一就餐，受到村民熱烈歡迎，實現(xiàn)了居家養(yǎng)老新探索。樣田鄉(xiāng)小西溝利用村內(nèi)閑置宅基地建起“農(nóng)村互助幸福院”，配套完善食堂、衛(wèi)生室、娛樂中心等養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施。
“閑置宅基地+旅居民宿”，不斷激發(fā)農(nóng)村發(fā)展新活力。赤城縣面向京津市場，通過招商引資、村企合作等模式，對閑置宅基地改造提升和捆綁開發(fā)，打造旅居民宿休閑區(qū)。目前，民宿村發(fā)展到13個，改造提升民宿房450多套，成為“這么近，那么美，周末到河北”旅居優(yōu)選地。赤城鎮(zhèn)浩門嶺村集中流轉(zhuǎn)宅基地后，引入旅游開發(fā)公司實施銘悅鄉(xiāng)居項目，現(xiàn)已運營精品民宿172套，建成游客服務(wù)中心、農(nóng)產(chǎn)品超市、觀光養(yǎng)殖園、精釀啤酒屋等服務(wù)設(shè)施，成為京北規(guī)模最大的民宿綜合體。依托得天獨厚的溫泉資源，以盤活赤城鎮(zhèn)周里溝村26處閑置宅基地為支點，撬動打造集康養(yǎng)、旅游、研學(xué)等一體的特色小鎮(zhèn)。
“閑置宅基地+文旅開發(fā)”，著力打造鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)發(fā)展新業(yè)態(tài)。搶抓建設(shè)京張體育文化旅游帶國家戰(zhàn)略契機，赤城縣借助區(qū)位和生態(tài)優(yōu)勢，將閑置宅基地融入到文旅產(chǎn)業(yè)中去開發(fā)利用。鎮(zhèn)寧堡鄉(xiāng)依托沿線13個行政村，規(guī)劃建設(shè)“42公里未來鄉(xiāng)村”線路旅游帶，打造世界體育運動美食馬拉松特有IP，沿線推出的卡布番茄小鎮(zhèn)、“大明勞軍宴”均在閑置宅基地的基礎(chǔ)上改造重建，融合赤城縣的生態(tài)景觀與歷史文化，為健康養(yǎng)生游、鄉(xiāng)村生態(tài)游探索新路徑。云州鄉(xiāng)夏家村將97處閑置宅基地綜合利用，建造分布式原生態(tài)抗戰(zhàn)博物館和影視基地，現(xiàn)已成為赤城及周邊區(qū)域周末消閑打卡的“快樂大本營”。
