2024年11月5日，《長春市人民政府關(guān)于統(tǒng)一公布實施征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價的通知》（長府發(fā)〔2024〕8號）發(fā)布，自2024年1月1日起執(zhí)行。那么，2024年吉林長春市征地區(qū)片綜合地價標(biāo)準(zhǔn)多少？
一、2024年吉林長春市征地區(qū)片綜合地價標(biāo)準(zhǔn)
本次公布的征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價是指地補償費和安置補助費兩項費用之和，不包括被征地農(nóng)民社會保障費用、征收農(nóng)用地涉及的地上附著物、青苗等補償費用。
征收土地時，土地補償費按征地區(qū)片綜合地價的20%計算，安置補助費按征地區(qū)片綜合地價的80%計算。
1、長春市市區(qū)
Ⅰ區(qū)片：160萬元/公頃。區(qū)片范圍：南關(guān)區(qū)：位于繞城高速公路以內(nèi)各村。寬城區(qū)：位于三環(huán)路以內(nèi)各村。二道區(qū)：位于三環(huán)路以內(nèi)各村。綠園區(qū)：位于三環(huán)路以內(nèi)各村。汽開區(qū)：位于三環(huán)路以內(nèi)各村。
Ⅱ區(qū)片：120萬元/公頃。區(qū)片范圍：寬城區(qū)：位于四環(huán)路以內(nèi)、三環(huán)路以外各村。二道區(qū)：位于四環(huán)路以內(nèi)、三環(huán)路以外各村。綠園區(qū)：位于四環(huán)路以內(nèi)、三環(huán)路以外各村。汽開區(qū)：位于四環(huán)路以內(nèi)、三環(huán)路以外各村。
Ⅲ區(qū)片：100萬元/公頃。區(qū)片范圍：朝陽區(qū)：位于繞城高速公路以內(nèi)、四環(huán)路之間各村。南關(guān)區(qū)：位于繞城高速公路以外各村。寬城區(qū)：位于繞城高速公路以內(nèi)、四環(huán)路之間各村。二道區(qū)：位于繞城高速公路以內(nèi)、四環(huán)路之間各村。綠園區(qū)：位于繞城高速公路以內(nèi)、四環(huán)路之間各村。經(jīng)開區(qū)：楊家村、黎明村、三道村位于繞城高速公路以內(nèi)的區(qū)域。凈月區(qū)：位于繞城高速公路以內(nèi)各村。汽開區(qū)：位于繞城高速公路以內(nèi)、四環(huán)路之間各村。
Ⅳ區(qū)片：80萬元/公頃。區(qū)片范圍：朝陽區(qū)：富鋒街道盛家村。寬城區(qū)：位于繞城高速公路以外各村。汽開區(qū)：位于繞城高速公路以外各村。
Ⅴ區(qū)片：70萬元/公頃。區(qū)片范圍：經(jīng)開區(qū)：金錢村、分水村、安龍村、毛家村、隆東村、朝陽村位于繞城高速以內(nèi)區(qū)域。
Ⅵ區(qū)片：65萬元/公頃。區(qū)片范圍：朝陽區(qū)：富鋒街道辦事處的迎新村、宋家村、雙山村、范家村，永春鎮(zhèn)的向陽村、義和村、柳家村、長春堡村位于繞城高速公路以外的區(qū)域。二道區(qū)：香水村、和平村、街道村、衛(wèi)星村、葦子村位于繞城高速公路以外的區(qū)域。綠園區(qū)：位于繞城高速公路以外各村。經(jīng)開區(qū)：三道村、楊家村、黎明村位于繞城高速公路以外的區(qū)域。凈月區(qū)：繞城高速公路以外的德容街道辦事處、博碩街道辦事處、福祉街道辦事處、凈月街道辦事處、永興街道辦事處、德正街道辦事處、玉潭鎮(zhèn)、新立城鎮(zhèn)所轄各村。
Ⅶ區(qū)片：50萬元/公頃。區(qū)片范圍：朝陽區(qū)：永春鎮(zhèn)的農(nóng)豐村、平安村、長嶺子村，樂山鎮(zhèn)所轄各村。二道區(qū)：英俊鎮(zhèn)的四合村、胡家村。經(jīng)開區(qū)：毛家村、隆東村、新農(nóng)村、朝陽村、安龍村位于繞城高速公路以外的區(qū)域。凈月區(qū)：新湖鎮(zhèn)所轄各村。蓮花山區(qū)：蓮花山區(qū)所轄各村。
備注：1.建設(shè)項目經(jīng)批準(zhǔn)占用國有農(nóng)用地、集體建設(shè)用地和未利用地的，比照該區(qū)域內(nèi)征收集體農(nóng)用地的區(qū)片綜合地價給予補償。2.被征收土地上有青苗的，菜地上的青苗按照3.5元/平方米給予補償；其它耕地上的青苗按照2.0元/平方米給予補償。
3.建設(shè)項目施工和地質(zhì)勘査等需要臨時使用土地，使用期為1年的，按區(qū)片綜合地價的10%給予補償；使用期為2年的，按20%給予補償。4.被征收土地上有地上和地下建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施的，可參照國有土地拆遷法規(guī)給予補償。
5.各城區(qū)、開發(fā)區(qū)征地兩費補償標(biāo)準(zhǔn)不得低于本通知公布的區(qū)片綜合地價。
2、公主嶺市
Ⅰ區(qū)片：100萬元/公頃。區(qū)片范圍：環(huán)嶺街道（靠山村、石人村、火炬村、迎新村、新橋村）、劉房子街道（雙橋村、劉房子村、施家村、灣溝村、向陽坡村、山前村）、南崴子街道（大榆樹村、河北村、鮮豐村）、葦子溝街道和陶家屯鎮(zhèn)（東嶺村、陶家村、同慶村、久勝村、永勝村、小城子村、三戶村）。
Ⅱ區(qū)片：70萬元/公頃。區(qū)片范圍：環(huán)嶺街道（土城子村、高家崗村、弧榆樹村）、劉房子街道（石頭哨村、田園村、樂園村、笤條坡村、洪喜河村、興治村、石豐村、石頭廟村）、南崴子街道（南崴子村、溫家河口村、劉大壕村、大興村、安家窩堡村、六家窩堡村、三道梁子村、大泉眼村、長興永村、房身崗子村）、陶家屯鎮(zhèn)（馬家店村、長河村、曹家洼子村、豐慶村、永慶村、義和村、河?xùn)|村、石柱溝村）、范家屯鎮(zhèn)、大嶺鎮(zhèn)、響水鎮(zhèn)。
Ⅲ區(qū)片：60萬元/公頃。區(qū)片范圍：朝陽坡鎮(zhèn)、二十家子鎮(zhèn)、永發(fā)鄉(xiāng)、懷德鎮(zhèn)、大榆樹鎮(zhèn)、雙龍鎮(zhèn)、秦家屯鎮(zhèn)、楊大城子鎮(zhèn)、黑林子鎮(zhèn)、龍山鄉(xiāng)、毛城子鎮(zhèn)、玻璃城子鎮(zhèn)、雙城堡鎮(zhèn)、桑樹臺鎮(zhèn)、八屋鎮(zhèn)、十屋鎮(zhèn)。
備注：1.被征收土地的青苗補償費按一個栽培期產(chǎn)值計算；能如期收獲的不予補償，不能如期收獲采取評估方式確定補償價格?？梢砸浦驳?，支付移植費用；不能移植的，采用評估方式確定補償價格。
2.建設(shè)項目施工和地質(zhì)勘查等需要臨時使用土地，使用期為1年的，補償標(biāo)準(zhǔn)為農(nóng)用地區(qū)片綜合地價的10%；使用期限為2年的，補償標(biāo)準(zhǔn)為農(nóng)用地區(qū)片綜合地價的15%給予補償。
3.在征收未利用地時按照該區(qū)域?qū)?yīng)的農(nóng)用地區(qū)片綜合地價進行補償。
4.集體建設(shè)用地土地補償及地上和地下建筑物、構(gòu)筑物、其他附屬設(shè)施采用評估方式確定其補償標(biāo)準(zhǔn)。
5.建設(shè)項目經(jīng)批準(zhǔn)占用國有農(nóng)用地的，參照該區(qū)域內(nèi)征收集體農(nóng)用地區(qū)片綜合地價給予補償。
6.2024年1月1日后上報省政府、國務(wù)院審批的建設(shè)項目，須按本次公布的征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價標(biāo)準(zhǔn)及時補齊差價。
3、榆樹市
Ⅰ區(qū)片：98萬元/公頃。區(qū)片范圍：華昌街道（南門村、新民村）；正陽街道（榆樹村）；培英街道（東門村）；城郊街道（北門村）。
Ⅱ區(qū)片：59萬元/公頃。區(qū)片范圍：正陽街道（靳家村、興隆村）；培英街道（東家村、東溝村）；城郊街道（立新村、獾洞村）；閔家鎮(zhèn)（三合村、二十家村、前鋒村）；環(huán)城鄉(xiāng)（桂家村、東嶺村、朝陽村、平安村、八家村、城子村）。
Ⅲ區(qū)片：50萬元/公頃。區(qū)片范圍：除Ⅰ類、Ⅱ二類涉及的鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村以外的其他鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村。
備注：1.建設(shè)項目施工和地質(zhì)勘查等需要臨時使用土地，使用期為1年的，按區(qū)片綜合地價的10%給予補償；使用期為2年的，按區(qū)片綜合地價的20%給予補償。2.被征收土地上有青苗的，菜地上的青苗按照3.5元/平方米給予補償；其它耕地上的青苗按照2.0元/平方米給予補償。
3.占用集體建設(shè)用地和未利用地均按照征地區(qū)片綜合地價的20%給予補償。
4.被征收土地上有地上和地下建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施的，可參照國有土地拆遷法規(guī)給予補償。
5.2024年1月1日后，省政府受理的建設(shè)項目用地，一律按新征地補償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
4、農(nóng)安縣
Ⅰ區(qū)片：88萬元/公頃。區(qū)片范圍：農(nóng)安鎮(zhèn)(南關(guān)村、北關(guān)村、西關(guān)村、站前村、鐵西村、群眾村)。
Ⅱ區(qū)片：66萬元/公頃。區(qū)片范圍：合隆鎮(zhèn)、開安鎮(zhèn)、燒鍋鎮(zhèn)、龍王鄉(xiāng)、農(nóng)安鎮(zhèn)(兩家子村、東五里村、西五里村、朝陽村、小橋子村、十里堡村、長安村)。
Ⅲ區(qū)片：55萬元/公頃。區(qū)片范圍：其它鄉(xiāng)(鎮(zhèn))以及農(nóng)安鎮(zhèn)其它村。
備注：1.征收其它土地，其土地補償費標(biāo)準(zhǔn)，比照該區(qū)域內(nèi)的農(nóng)用地區(qū)片綜合地價的20%執(zhí)行。
2.被征收土地上有青苗的，按照一個栽培期的產(chǎn)值計算，即旱田上的青苗按照2.13元/平方米，水田上的青苗按照2.45元/平方米，菜田上的青苗按照3.5元/平方米，大棚上的青苗按照10元/平方米，溫室上的青苗按照15元/平方米。
3.對被征收土地的地上和地下建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施，根據(jù)拆遷法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，按評估價格給予補償。
4.臨時用地補償標(biāo)準(zhǔn)另有規(guī)定。
5.2024年1月1日前發(fā)生的土地征用、征收，按原標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
5、德惠市
Ⅰ區(qū)片：150萬元/公頃。區(qū)片范圍：中心城區(qū)、建設(shè)街道(迎新村)、惠發(fā)街道(永青村、長青村1社)。
Ⅱ區(qū)片：90萬元/公頃。區(qū)片范圍：德惠市原種場(東臨長青村、南臨松柏村)、德惠市種畜場(東臨松柏村、南臨龍鳳村、西臨世巨永村、北臨龍鳳村)、惠發(fā)街道(長青村除1社外)、龍鳳村(高鐵線以東、南環(huán)路以北區(qū)域)、東風(fēng)村(舒太線以南區(qū)域)、太興村(舒太線以南、高鐵線以東區(qū)域)。
Ⅲ區(qū)片：60萬元/公頃。區(qū)片范圍：惠發(fā)街道松柏村、朱家村、永生村、洪家村、世巨永村、周家村、世法號村、燒鍋村、龍鳳村(高鐵線以西、南環(huán)路以南區(qū)域)、東風(fēng)村(舒太線以北區(qū)域)、太興村(舒太線以北區(qū)域)。
Ⅳ區(qū)片：50萬元/公頃。區(qū)片范圍：米沙子鎮(zhèn)、萬寶鎮(zhèn)、朱城子鎮(zhèn)、同太鄉(xiāng)、大青咀鎮(zhèn)、大房身鎮(zhèn)、五臺鄉(xiāng)、岔路口鎮(zhèn)、朝陽鄉(xiāng)、松花江鎮(zhèn)、達家溝鎮(zhèn)、邊崗鄉(xiāng)、布海鎮(zhèn)、天臺鎮(zhèn)、郭家鎮(zhèn)、菜園子鎮(zhèn)、夏家店街道。
備注：1.征收其它土地，比照該區(qū)域內(nèi)的農(nóng)用地區(qū)片綜合地價的20%給予土地補償費。
2.被征收土地的青苗補償費按一個栽培期產(chǎn)值計算；如能收獲的不予補償。旱田、水田、水澆地的青苗補償費依次為2元/平方米、3元/平方米、6元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)補償；不能收獲的如種植苗木、果樹、花草、藥材以及多年生經(jīng)濟林木等特種作物，可以移植的，支付移植費用；不能移植的，采用評估方式合理確定補償價格。
3.建設(shè)項目施工和地質(zhì)勘查等需要臨時使用土地，使用期為1年的，按征地區(qū)片綜合地價的10%給予補償；使用期為2年的，按征地區(qū)片綜合地價的20%給予補償。
4.對被征收土地的地上和地下建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施，參照國有土地拆遷法規(guī)有關(guān)規(guī)定，按評估價格給予補償。
5.耕地開墾費按照6元/平方米乘以相應(yīng)倍數(shù)收取。
6.建設(shè)占用國有農(nóng)用地的，比照該區(qū)域內(nèi)征收集體農(nóng)用地的區(qū)片綜合地價給予補償。
6、九臺區(qū)
Ⅰ區(qū)片：85萬元/公頃。區(qū)片范圍：九臺街道（含南山街道）、營城街道、九郊街道、卡倫湖街道。
Ⅱ區(qū)片：75萬元/公頃。區(qū)片范圍：土們嶺街道、波泥河街道、龍嘉街道、東湖街道、葦子溝街道、興隆街道、紀(jì)家街道。
Ⅲ區(qū)片：65萬元/公頃。區(qū)片范圍：沐石河街道、城子街街道、其塔木鎮(zhèn)、上河灣鎮(zhèn)。
Ⅳ區(qū)片：55萬元/公頃。區(qū)片范圍：胡家回族鄉(xiāng)、莽卡滿族鄉(xiāng)。
備注：1.此范圍適用于九臺區(qū)各鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、街道轄區(qū)范圍內(nèi)的全部集體農(nóng)用地，其中不包括劃歸長春新區(qū)管理的西營城街道，龍嘉街道的新民村、四家子村、南泉村、腰屯村、臨河村、二道村、和平村、袁家村、連花村，東湖街道的小嶺村、荊家村，卡倫湖街道的幸福村、南崗子村、龍泉村。2.建設(shè)項目經(jīng)批準(zhǔn)占用國有農(nóng)用地、集體建設(shè)用地和未利用地的，比照該區(qū)域征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價給予補償。
3.被征收土地上有青苗的，按照一個栽培期的產(chǎn)值計算，即菜地上的青苗按照3.5元/平方米給予補償；其它耕地上的青苗按照2.0元/平方米給予補償。4.建設(shè)項目施工和地質(zhì)勘査等需要臨時使用土地，使用期為1年的，按區(qū)片綜合地價的10%給予補償；使用期為2年的，按20%給予補償。5.被征收土地上有地上和地下建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施的，可參照國有土地拆遷法規(guī)給予補償。
6.2024年1月1日前發(fā)生的土地征用、征收，按原標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
7、雙陽區(qū)
Ⅰ區(qū)片：105萬元/公頃。區(qū)片范圍：平湖街道（常明村、城郊村、東方村、杜家村、梨樹村、甩灣村、雙橋村、雙灣村、宋家村），云山街道（前進村、永紅村、于家村、園藝場），鹿鄉(xiāng)鎮(zhèn)（紅土村、杏樹村）。
Ⅱ區(qū)片：85萬元/公頃。區(qū)片范圍：平湖街道（黑魚村、蓮花村、林家村、尚家村、小龍村、新陽村、楊家村），山河街道（大龍村、盧家村、佟家村、莊家村），奢嶺街道（愛國村、普安村、前城村、奢嶺村、雙榆村、團結(jié)村、五星村、新興村、幸福村），鹿鄉(xiāng)鎮(zhèn)（蔡家村、崔家村、丁家村、方家村、石灰村、育民村），雙營子回族鄉(xiāng)（大營子村、黃金村、魯家村、龐家村、新勝村、尹家村），太平鎮(zhèn)（賀家村、沃土村、長山村）。
Ⅲ區(qū)片：75萬元/公頃。區(qū)片范圍：山河街道（八面村、寶善村、朝陽村、大將村、東升村、樊家村、靠山村、立新村、柳樹村、隆興村、三家村、三專村、燒鍋村、萬寶村、五家村、新風(fēng)村、新開村、沿河村、羊圈村、羊?qū)４?、陽平村），奢嶺街道（大屯村、東營村、九三村、羅家村、馬場村、裴家村、山咀村、雙勝村、西順村、向陽村、新安村、新民村、徐家村、躍進村），鹿鄉(xiāng)鎮(zhèn)（常家村、黑頂子村、黃家村、尖山村、劉家村、鹿鄉(xiāng)村、石溪村、王西村、信家村、鎮(zhèn)區(qū)村），齊家鎮(zhèn)（范家村、關(guān)家村，官地村、官馬村、管家村、廣生村、郭家村、賈家村、李家村、齊家村、三姓村、曙光村、雙頂村、四屯村、臥龍村、下河村、永安村、張家村、長嶺村、長泡村、長興村），太平鎮(zhèn)（白楊樹村、板石村、肚帶河村、二道村、樺木村、將軍村、齊家瓦房村、三道溝村、太平村、太陽村、田家村、土頂村、土門村、小河子村、小石村、新村村、一面山村、長炮村、治國村）。
備注：1.建設(shè)項目經(jīng)批準(zhǔn)占用國有農(nóng)用地、集體建設(shè)用地和未利用地的，比照該區(qū)域內(nèi)征收集體農(nóng)用地的區(qū)片綜合地價給予補償。2.被征收土地上有青苗的，菜地上的青苗按照3.5元/平方米給予補償；其他耕地上的青苗按照2.0元/平方米給予補償。
3.建設(shè)項目施工和地質(zhì)勘查等需要臨時使用土地，使用期為1年的，按區(qū)片綜合地價的10%給予補償；使用期為2年的，按區(qū)片綜合地價的20%給予補償。4.被征收土地上有地上和地下建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施的，可參照國有土地拆遷法規(guī)給予補償。
5.2024年1月1日后，省政府受理的建設(shè)項目用地，一律按新征地補償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
8、長春新區(qū)
Ⅰ區(qū)片：160萬元/公頃。區(qū)片范圍：高新開發(fā)區(qū)：八一庫西村民事務(wù)服務(wù)中心位于繞城高速公路以內(nèi)區(qū)域。
Ⅲ區(qū)片：100萬元/公頃。區(qū)片范圍：高新開發(fā)區(qū)：耿家油坊村民事務(wù)服務(wù)中心、萬順村、拉洛村、富強村位于繞城高速公路以內(nèi)的區(qū)域。
Ⅴ區(qū)片：70萬元/公頃。區(qū)片范圍：北湖開發(fā)區(qū)：興華村、一間村、太平村、隆西村位于繞城高速公路以內(nèi)的區(qū)域。
Ⅵ區(qū)片：65萬元/公頃。區(qū)片范圍：高新開發(fā)區(qū)：拉洛村、富強村位于繞城高速公路以外的區(qū)域。
Ⅶ區(qū)片：50萬元/公頃。區(qū)片范圍：北湖開發(fā)區(qū)：一間村、隆北村、太平村、興華村位于繞城高速公路以外的區(qū)域及三勝村、龍泉村、南崗子；空港開發(fā)區(qū)：空港開發(fā)區(qū)所轄各村。
備注：1.建設(shè)項目經(jīng)批準(zhǔn)占用國有農(nóng)用地、集體建設(shè)用地和未利用地的，比照該區(qū)域內(nèi)征收集體農(nóng)用地的區(qū)片綜合地價給予補償。2.被征收土地上有青苗的，菜地上的青苗按照3.5元/平方米給予補償；其它耕地上的青苗按照2.0元/平方米給予補償。
3.建設(shè)項目施工和地質(zhì)勘査等需要臨時使用土地，使用期為1年的，按區(qū)片綜合地價的10%給予補償；使用期為2年的，按20%給予補償。4.被征收土地上有地上和地下建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施的，可參照國有土地拆遷法規(guī)給予補償。
5.各開發(fā)區(qū)征地兩費補償標(biāo)準(zhǔn)不得低于本次區(qū)片綜合地價。
6.2024年1月1日后，省政府受理的建設(shè)項目用地，一律按新征地補償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
9、中韓（長春）國際合作示范區(qū)
Ⅶ區(qū)片：50萬元/公頃。區(qū)片范圍：中韓（長春）國際合作示范區(qū)所轄各村。
備注：1.建設(shè)項目經(jīng)批準(zhǔn)占用國有農(nóng)用地、集體建設(shè)用地和未利用地的，比照該區(qū)域內(nèi)征收集體農(nóng)用地的區(qū)片綜合地價給予補償。2.被征收土地上有青苗的，菜地上的青苗按照3.5元/平方米給予補償；其它耕地上的青苗按照2.0元/平方米給予補償。
3.建設(shè)項目施工和地質(zhì)勘査等需要臨時使用土地，使用期為1年的，按區(qū)片綜合地價的10%給予補償:使用期為2年的，按20%給予補償。4.被征收土地上有地上和地下建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施的，可依據(jù)集體土地上地上物征收補償安置方案，或參照國有土地上房屋征收補償規(guī)定給予補償。
5.征地兩費補償標(biāo)準(zhǔn)不得低于本次區(qū)片綜合地價。
6.2024年1月1日后，省政府受理的建設(shè)項目用地，一律按新征地補償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
以上是對2024年吉林長春市征地區(qū)片綜合地價標(biāo)準(zhǔn)的介紹，希望能夠?qū)Υ蠹矣杏谩?/p>
