什么是宅基地使用權？
農村宅基地使用權是本集體經(jīng)濟組織成員依法享有在農村集體所有的土地上建蓋自己居住的住宅的權利，宅基地所有權由本集體經(jīng)濟組織所有，其使用權由集體經(jīng)濟經(jīng)濟組織按法律規(guī)定的條件和程序劃撥給村民使用。
《中華人民共和國物權法》第一百五十二條規(guī)定：“宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權利，有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。”
依據(jù)以上法律規(guī)定，宅基地遵循“一戶一宅”原則，即宅基地使用權人為農村一個家庭戶的所有成員，即該家庭戶的每一個成員均為該家庭戶所擁有的宅基地的使用權人。
